新築一戸建て

坂戸3丁目新築戸建てC号棟 NEW 4/24

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物件番号 R9270704

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■　バランスの取れた4LDKプラン 
■ JR南武線「武蔵新城」駅　　徒歩15分

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物件写真

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物件番号 R9270704

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　坂戸三丁目 新築戸建 C号棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　　【　全3棟　】
　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　バランスの取れた4LDKプラン
全居室を確保した4LDKの間取り。
ご夫婦＋お子様世帯はもちろん、
1部屋を書斎や趣味部屋として使うなど、
家族構成やライフスタイルに合わせた
使い分けが可能です。

■　約19.2帖のLDK
LDKは約19.2帖の広さを確保。
リビングとダイニングを分けて配置しやすく、
家族が集う団らん空間として、
ゆとりある生活動線を実現します。

■　対面型キッチン
リビングを見渡せる対面型キッチンを採用。
調理中もご家族との会話がしやすく、
日々の家事をしながら自然とコミュニケーションが
生まれます。

■　主寝室は約6.8帖
3階部分に配置された主寝室は約6.8帖。
ベッドを置いても余裕があり、
落ち着いたプライベート空間としてお使い
いただけます。

■　各居室にクローゼットを配置
洋室約5.7帖・約6.0帖・約4.9帖を含め、
各居室に収納スペースを確保。
衣類や生活用品を整理しやすく、
居室をすっきりと保つことができます。

■　3駅複数路線が利用可能な立地。
通勤・通学先に応じた路線選択が可能です。
・JR南武線「武蔵新城」駅　　徒歩15分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩19分
・東急田園都市線・大井町線
　　　　　　　「溝の口」駅　徒歩19分


━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270704
所在地 神奈川県川崎市高津区 坂戸3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩15分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩19分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
建物面積 113.18m2（34.23坪） （車庫面積：12.31m2含） １階：38.83m2 ２階：35.93m2 ３階：38.42m2
土地面積 56.94m2(17.22坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北8m公道 接面6.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確02293号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月8日

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石川 芳乃(いしかわ よしの)

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