新築一戸建て

坂戸3丁目新築戸建てB号棟 NEW 4/24

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物件番号 R9270703

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■　全居室5.6帖以上を確保した4LDK 
■　JR南武線「武蔵新城」駅　徒歩15分

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物件写真

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　坂戸三丁目 新築戸建 B号棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　　【　全3棟　】
　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　全居室5.6帖以上を確保した4LDK
4部屋すべてが5.6帖以上のゆとりある設計。
ご家族それぞれが個室を持ちやすく、
子供部屋・主寝室・在宅ワーク用のお部屋など、
ライフスタイルに応じた使い分けが可能です。

■　約19.0帖のLDK
LDKは約19.0帖を確保。
ソファ・ダイニングテーブルを配置しても
動線に余裕があり、
家族が自然と集まる中心空間となります。

■　会話が弾む対面型キッチン
リビング全体を見渡せる配置のキッチン。
調理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすく、
お子様の様子を見守りながら家事ができる安心感があります。

■　主寝室は約6.3帖
ベッドを配置しても余裕のある広さ。
クローゼットを備え、
衣類や寝具をしっかり収納できるため、
室内をすっきりと保つことができます。

■　3駅複数路線が利用可能な立地。
通勤・通学先に応じた路線選択が可能です。
・JR南武線「武蔵新城」駅　　徒歩15分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩19分
・東急田園都市線・大井町線
　　　　　　　「溝の口」駅　徒歩19分


━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
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担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

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また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270703
所在地 神奈川県川崎市高津区 坂戸3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩15分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩19分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
建物面積 113.64m2（34.37坪） （車庫面積：13m2含） １階：39.54m2 ２階：35.6m2 ３階：38.5m2
土地面積 57.72m2(17.46坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北8m公道 接面6.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確02386号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月8日

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物件番号 R9270703

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石川 芳乃(いしかわ よしの)

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