新築一戸建て

高津区二子3丁目　新築戸建 NEW 1/26

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物件番号 R9270511

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■最寄り駅より徒歩5分の駅近立地 
◎電動シャッター付ガレージ　2台駐車可能・水栓、収納付

間取り図

0120-041-236

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物件番号 R9270511

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　高津区二子3丁目　新築戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
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■最寄り駅より徒歩5分の駅近立地
■3駅利用可
■建物面積169.23m2 3SLDK

◎電動シャッター付ガレージ
　2台駐車可能・水栓、収納付
◎広々お風呂＆洗面所
　浴室1620＆ダブルボール洗面のゆったり空間
◎ウォークインクローゼット
　各部屋に設置で荷物が多い方も安心の収納力

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪学校≫
▼川崎市立東高津小学校
　　　　　　　・・・徒歩10分（約750m）
▼川崎市立高津中学校
　　　　　　　・・・徒歩11分（約850m）
≪商業施設等≫
▼セブンイレブン川崎二子店
　　　　　　　・・・徒歩4分（約250m）
▼まいばすけっと南二子店
　　　　　　　・・・徒歩3分（約170m）
▼大陸天公園
　　　　　　・・・・徒歩3分（約230m）
▼be’be’保育園
　　　　　　　・・・徒歩4分（約280m）
▼帝京大学医学部付属溝の口病院
　　　　　　　・・・徒歩9分（約650m）



━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室1.6－2.0M以上
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270511
所在地 神奈川県川崎市高津区 二子3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「高津」駅 徒歩5分
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩8分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋S＋2ウォークインクローゼット
建物面積 169.23m2（51.19坪）（公簿） （車庫面積：36.49m2含） １階：63.24m2 ２階：53.82m2 ３階：52.17m2
土地面積 96.3m2(29.13坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西8.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第 KBI-YKH25-10-1879号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日

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物件番号 R9270511

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石川 芳乃(いしかわ よしの)

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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