新築一戸建て

溝口三丁目　新築戸建

7,498万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋S＋S
所在地神奈川県川崎市高津区溝口3丁目
建物面積 100.81m²
土地面積 50.69m²
交通東急田園都市線「溝の口」駅徒歩10分
東急大井町線「高津」駅徒歩9分
築年月 2025年5月（新築）

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物件番号 R9248732

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◇WIC付の新築戸建
◇4駅2路線が徒歩圏内の立地です♪

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間取り図

外観：全1棟　中央外観：全1棟　中央
間取り図間取り図
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キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレ：２階トイレ：２階
トイレ：３階トイレ：３階
洋室洋室
洋室洋室
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット
玄関玄関
眺望：3階バルコニーより眺望：3階バルコニーより
眺望：3階バルコニーより眺望：3階バルコニーより
眺望：3階バルコニーより眺望：3階バルコニーより
玄関玄関
駐車場駐車場
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観

0120-041-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9248732

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溝ノ口センター

担当：塩本莉功 (しおもとりく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘高津区溝口三丁目　新築戸建
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　【全1号棟】

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■10年保証　　　　 ■TVモニターフォン　
■システムキッチン　■カードキー
■複層ガラス　■24時間換気　■床暖房　　
■階段手摺　　■浴室乾燥機　 ■床下収納
■東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩10分
〇東急田園都市線「高津」駅　徒歩9分
〇JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩10分
〇JR南武線「津田山」駅　徒歩14分

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「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
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また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
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等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
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担当者コメント

溝ノ口センター

塩本莉功 (しおもとりく)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,498万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9248732
所在地	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩10分東急大井町線「高津」駅徒歩9分南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩10分南武線「津田山」駅徒歩14分
間取り	1LDK＋S＋S
建物面積	100.81m²（30.49坪）（車庫面積：11.51m²含）
土地面積	50.69m²(15.33坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年5月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70%	容積率	180%
接道状況	南西4.5m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第HPA-24-11752-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
更新日	2025年11月8日	次回更新予定日	2025年11月22日

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物件番号 R9248732

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野村の仲介PLUS

溝ノ口センター

担当：塩本莉功 (しおもとりく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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