新築一戸建て

蓮田市馬込5丁目新築 NEW 6/6

4,499万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県蓮田市馬込5丁目
建物面積 105.24m²
土地面積 150.56m²
交通湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「蓮田」駅徒歩14分
東武野田線「岩槻」駅バス15分 (バス停上馬込) 徒歩3分
築年月 2026年2月（新築）

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物件番号 R9170569

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蓮田駅から徒歩14分の新築戸建！

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間取り図

外観外観
玄関玄関
玄関玄関
トイレトイレ
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
収納収納
洗面室洗面室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
トイレトイレ
バルコニーバルコニー
眺望眺望
外観外観
前面道路前面道路
前面道路前面道路
セブンイレブン蓮田馬込店

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170569

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

担当：石田莉沙 (いしだりさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　★ おすすめポイント
　　…………………………………………………………………………………………　　　　　

■蓮田駅から徒歩14分の新築戸建でアクセスしやすい環境

■南側公道に接続しており、私道負担がありません。

■カースペース2台分つき

■カウンターキッチン付きのため、お子様の様子を見守りながらお料理することが可能です。
　ダイニングテーブルからの片づけ導線もラクチン！

■食洗器付きでお皿洗いもラクラク◎

■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯物も安心です！

■各居室に収納あり◎さらにウォークインクローゼット付き！
　豊富な収納場所で理想の住まいを叶えます♪

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆・゜交通アクセス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩14分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　各種減税・控除が利用できます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

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　　 ♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
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◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
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　　クリーニングまたはハウスコーティング」
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【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい

担当者コメント

川口センター

石田莉沙 (いしだりさ)

この度は、『蓮田市馬込5丁目新築』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：石田　莉沙（いしだ　りさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

駐車場	#駐車場２台以上
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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セブンイレブン蓮田馬込店

現地より約150m
徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,499万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9170569
所在地	埼玉県蓮田市馬込5丁目周辺地図を見る
交通	湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「蓮田」駅徒歩14分東武野田線「岩槻」駅バス15分 (バス停上馬込) 徒歩3分
間取り	3LDK
建物面積	105.24m²（31.83坪）（公簿）
土地面積	150.56m²(45.54坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2026年2月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	北東4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第25UDI1W建08592号
更新日	2026年6月6日	次回更新予定日	2026年6月20日

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0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170569

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野村の仲介PLUS

川口センター

担当：石田莉沙 (いしだりさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

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