新築一戸建て

足立区宮城1丁目　新築戸建　K号棟

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物件番号 R9070827

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★3階建て南向きバルコニー　★2LDK＋サービスルーム×2　  
★カースペースあり 

間取り図

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物件番号 R9070827

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担当： 池田 武史 (いけだ たけし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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足立区宮城1丁目　新築戸建　K号棟

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京浜東北・根岸線「王子」駅 バス13分
　　　　　バス停　江南中学校　徒歩3分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：70.46m2
■建物面積：97.28m2
■車庫面積：12.42m2

■間取り
　1階　サービスルーム×2（6.0帖、4.5帖）
　2階　LDK16.0帖（対面キッチン）
　3階　洋室×2（7.5帖、6.1帖）

■カースペース有

■かんたん変身住宅『スケルトンインフィル』採用
→ライフステージに合わせて間取りが変更可能
※変更工事には別途費用が発生します。
※建物形状等により一部対応できない場合がございます。

担当者コメント

池田 武史(いけだ たけし)

御茶ノ水営業部

池田 武史 (いけだ たけし)

本物件の担当者は
　池田　武史（いけだ　たけし）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　t3-ikeda@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070827
所在地 東京都足立区 宮城1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「王子」駅 バス13分 (バス停 江南中学校) 徒歩3分
都電荒川線「小台」駅 徒歩21分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 97.28m2（29.42坪）（公簿）
土地面積 70.46m2(21.31坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 264.67m2×1 / 17 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-12390-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
●ゴミ置き場持分：3.25m2×1/17
更新日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年5月3日

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御茶ノ水営業部
営業課

池田 武史(いけだ たけし)

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