新築一戸建て

横浜市瀬谷区二ツ橋町新築戸建 3号棟

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物件番号 R9070294

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★最寄駅「三ツ境」駅まで徒歩8分　★閑静な住宅街　★16.5帖のLDK　★全居室ペアガラス  
★全居室収納　★整理整頓しやすい玄関収納　★ピッキング対策付玄関ドア　★コンビ二まで徒歩5分

間取り図

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物件番号 R9070294

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御茶ノ水営業部
コンサルティング課

担当： 福田 将士 (ふくだ まさひと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　横浜市瀬谷区二ツ橋町 戸建　3号棟

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┏┓　物件概要
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┏┓　物件概要
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■土地面積：110.15m2(約33.32坪) ※公簿

■建物面積：89.10m2（約26.95坪）

■構　　造：木造2階建て

■築 年 月：2025年11月完成予定

■接道状況：南東側 私道 約4.5m

■間　　取：4LDK+カースペース

■備　　考：私道持分 有り・・・・119.56m2(4分の1)
　　　　　　未利用地持分 有り・・30.27m2(4分の1）


┏┓　交通アクセス
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■相鉄本線 「三ツ境」駅 徒歩8分


┏┓　ライフインフォメーション
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■ローソン瀬谷二ツ橋町店
　約370m 徒歩 5分

■ローソン瀬谷警察署前店
　約410m 徒歩 6分

■オーケー三ツ境店
　約500m 徒歩 7分

■ウエルシア瀬谷三ツ境店
　約590m 徒歩 8分

■クリエイトエス・ディー横浜三ツ境店
　約640m 徒歩 8分

■相鉄ライフ三ツ境
　約680m 徒歩 9分

■横浜市立二つ橋小学校
　約610m 徒歩 8分

■横浜市立東野中学校
　約1150m 徒歩 15分

■聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院
　約1310m 徒歩 17分

■三ツ境駅北口郵便局
　約530m 徒歩 7分

■瀬谷警察署
　約490m 徒歩 7分



┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者コメント

福田 将士(ふくだ まさひと)

御茶ノ水営業部

福田 将士 (ふくだ まさひと)

担当：福田 将士（ふくだ　まさひと）までお気軽にお問い合わせ下さい。

フリーコール：0120-761-572
電 話 番 号　：03-5217-1572
メール：m-fukuda@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070294
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区 二ツ橋町  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩8分
間取り 4LDK＋カースペース
建物面積 89.1m2（26.95坪） １階：43.74m2 ２階：45.36m2
土地面積 110.15m2(33.32坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 119.56m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南東4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC109780号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第４種高度地区、緑化地域
上記土地面積【118.24m2】の他、
　→別途、私道負担面積の持分【119.56m2(4分の1)】が 有ります
　→別途、未利用地の持分【30.27m2(4分の1)】が 有ります
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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物件番号 R9070294

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コンサルティング課

福田 将士(ふくだ まさひと)

担当： 福田 将士 (ふくだ まさひと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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