新築一戸建て

所沢市上新井2丁目新築戸建 E号棟

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物件番号 R9070214

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御茶ノ水営業部
コンサルティング課

担当： 福田 将士 (ふくだ まさひと)

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【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
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　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者コメント

福田 将士(ふくだ まさひと)

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福田 将士 (ふくだ まさひと)

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電 話 番 号　：03-5217-1572
メール：m-fukuda@nomura-re.co.jp

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070214
所在地 埼玉県所沢市 上新井2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「西所沢」駅 徒歩10分
西武狭山線「西所沢」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋S＋カースペース3台分
建物面積 96.67m2（29.24坪）
土地面積 124.27m2(37.59坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南西4m公道・南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-08927-1号●都市計画法他制限 ／ 建築基準法第22条指定区域
※上記土地面積の他に、ゴミ置場持分【2.23m2×8分の1】があります
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

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