新築一戸建て

南流山7丁目　新築戸建

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物件番号 R9070165

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設計住宅性能評価取得（6項目で最高等級） 
敷地面積180．23m2（約54．51坪） 

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担当： 青戸 真吾 (あおと しんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■約50m2の庭付き（約30帖相当）
■食器洗浄機付き
■シューズインクローク
■ウォークインクローゼット
■浴室1616サイズ
■設計住宅性能評価取得
・耐震等級（倒壊等防止）3
・耐震等級（損傷防止）3
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3

■LifeInformation
　●カスミ BLΛNDE三郷店・・・徒歩9分（約670m）
　●イトーヨーカドー平和台店・・・徒歩9分（約710m）
　●セキ薬局・・・徒歩6分（約430m）
　●杉下医院（内科）・・・徒歩6分（約460m)
　●みさと眼科・・・徒歩9分（約660m)
　●かまたクリニック（総合病院）・・・徒歩9分（約720m）

担当者コメント

青戸 真吾(あおと しんご)

御茶ノ水営業部

青戸 真吾 (あおと しんご)

春には菜の花が咲き誇る江戸川土手沿いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070165
所在地 千葉県流山市 南流山7丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「三郷」駅 徒歩12分
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩15分
武蔵野線「南流山」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋WIC+SIC
建物面積 100.6m2（30.43坪）（公簿） １階：53.82m2 ２階：46.78m2
土地面積 180.23m2(54.51坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西6m公道 接面2.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-07488-1号●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区
更新日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日

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御茶ノ水営業部
営業課

青戸 真吾(あおと しんご)

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