新築一戸建て

南流山7丁目　新築戸建

4,880万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋WIC+SIC
所在地千葉県流山市南流山7丁目
建物面積 100.6m²
土地面積 180.23m²
交通武蔵野線「三郷」駅徒歩12分
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩15分
築年月 2025年11月（新築）

お問合せ

物件番号 R9070165

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設計住宅性能評価取得（6項目で最高等級）
敷地面積180．23m2（約54．51坪）

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観撮影年月：2025年11月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2025年11月
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
バルコニーバルコニー
眺望：バルコニーより眺望：バルコニーより
南流山中央公園
サイクルベースあさひ南流山店
セブン-イレブン南流山郵便局前店
マツモトキヨシ流山南店
くすりの福太郎南流山店
マクドナルド　流山街道木店
ユニクロ　流山店
スターバックスコーヒー　南流山店
スシロー　南流山店
ヤマダ電機テックランド流山店
コーナン　南流山店
流山市立南流山第二小学校

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070165

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御茶ノ水営業部
営業課

担当：青戸真吾 (あおとしんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月8日(土)、11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：千葉県流山市南流山7丁目
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

■約50m2の庭付き（約30帖相当）
■食器洗浄機付き
■シューズインクローク
■ウォークインクローゼット
■浴室1616サイズ
■設計住宅性能評価取得
・耐震等級（倒壊等防止）3
・耐震等級（損傷防止）3
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3

■LifeInformation
　●カスミ BLΛNDE三郷店・・・徒歩9分（約670m）
　●イトーヨーカドー平和台店・・・徒歩9分（約710m）
　●セキ薬局・・・徒歩6分（約430m）
　●杉下医院（内科）・・・徒歩6分（約460m)
　●みさと眼科・・・徒歩9分（約660m)
　●かまたクリニック（総合病院）・・・徒歩9分（約720m）

担当者コメント

御茶ノ水営業部

青戸真吾 (あおとしんご)

春には菜の花が咲き誇る江戸川土手沿いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#バリアフリー #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室に窓付き
設備	#都市ガス #複層ガラス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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周辺施設

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公園

南流山中央公園

現地より約1,180m
徒歩15分
その他

サイクルベースあさひ南流山店

現地より約1,370m
徒歩18分
コンビニ

セブン-イレブン南流山郵便局前店

現地より約1,440m
徒歩18分
ドラッグストア

マツモトキヨシ流山南店

現地より約1,530m
徒歩20分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9070165
所在地	千葉県流山市南流山7丁目周辺地図を見る
交通	武蔵野線「三郷」駅徒歩12分つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩15分武蔵野線「南流山」駅徒歩17分
間取り	4LDK＋WIC+SIC
建物面積	100.6m²（30.43坪）（公簿）１階：53.82m² ２階：46.78m²
土地面積	180.23m²(54.51坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2025年11月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西6m公道接面2.4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第HPA-25-07488-1号●都市計画法他制限／第２種高度地区
更新日	2025年11月3日	次回更新予定日	2025年11月17日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070165

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御茶ノ水営業部
営業課

担当：青戸真吾 (あおとしんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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