新築一戸建て

葛飾区西亀有2丁目新築戸建て NEW 5/30

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物件番号 R8970564

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◇JR常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩14分　◇96.45m2/2SLDK＋S◇南公道面・陽当たり良好 
◇西亀有エリアの落ち着いた住環境　◇LDK約15帖　◇パントリー付き収納充実

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970564

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月6日(土)、6月7日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都葛飾区西亀有2丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンから 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638 
（当日のご予約はこちらまで） 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。 

この物件のおすすめポイント


-葛飾区西亀有2丁目 新築戸建-

～柔軟な間取り設計と生活利便性を兼ね備えた住まい～

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■96.45m2 / 2LDK＋2S
LDK：約15.0帖
洋室：約6.0帖
洋室：約5.2帖
納戸：約4.7帖・約4.0帖　
バルコニー：あり
―――――――――――――――
■LDKについて
・約15帖のゆとりある空間
・カウンター付キッチン仕様
・大型パントリー付きで収納力あり
―――――――――――――――
■洋室について
・居室として利用しやすいサイズ感
・家族構成に応じた使い分けが可能
―――――――――――――――
■納戸について
・可動式収納により間取り変更可能
―――――――――――――――
■室内設備について
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・TVモニター付インターホン
・システムキッチン
―――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・南側6m公道に面し日当たり良好

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━
◆JR常磐緩行線・東京メトロ千代田線
　「綾瀬」駅　徒歩14分
◆JR常磐緩行線
　「亀有」駅　徒歩20分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■葛飾区立西亀有小学校
（約265m／徒歩4分）
―――――――――――――――
■葛飾区立青葉中学校　
（約429m／徒歩5分）
―――――――――――――――
■コンビニ　⇒　
ファミリーマート西亀有二丁目店
（約104m／徒歩2分）
セブンイレブン葛飾西亀有3丁目店
（約483m／徒歩6分）
―――――――――――――――
■スーパー
Olympic西亀有店
（約631m／徒歩8分）
―――――――――――――――
■ドラッグストア
ドラッグセイムス西亀有店
（約416m／徒歩6分）
―――――――――――――――
■ショッピング施設
アリオ亀有
（約1900m／徒歩24分）
―――――――――――――――
■公園
藤塚西公園
（約149m／徒歩2分）
藤塚東公園
（約284m／徒歩4分）
西亀有せせらぎ公園
（約367m／徒歩5分）
―――――――――――――――


注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970564
所在地 東京都葛飾区 西亀有2丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩15分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩21分
間取り 2LDK＋S
建物面積 69.45m2（21坪） （車庫面積：8.16m2含）
土地面積 54.08m2(16.35坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 ―
接道状況 南6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成等規制区域
更新日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日

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恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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