新築一戸建て

大田区池上7丁目　新築戸建て　A号棟 NEW 10/09

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物件番号 R8670356

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2路線利用可能　納戸を含む3部屋独立した間取り 
カースペース有り(車種制限有り)　L型キッチンによるゆとりある作業スペース

間取り図

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0120-658-101

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8670356

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　大田区池上7丁目　新築戸建てA号棟

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┏┓　アクセス
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　　■東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩7分

　　■東急池上線「池上」駅　徒歩12分
　　　
┏┓　本物件のおすすめポイント
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　　■納戸を含む3部屋独立した間取り
　　■カースペース有り(車種制限有り)
　　■2路線利用可能
　　■土地　整形地
　　■L型キッチンによるゆとりある作業スペース

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

工藤 丈裕(くどう たけひろ)

五反田センター

工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

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┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　工藤です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8670356
所在地 東京都大田区 池上7丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分
東急池上線「池上」駅 徒歩12分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 88.78m2（26.85坪）（公簿） （車庫面積：8.53m2含）
土地面積 47m2(14.21坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西8.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済25-0282
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

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工藤 丈裕(くどう たけひろ)

担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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