新築一戸建て

東五反田3丁目　新築戸建 NEW 08/23

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物件番号 R8670175

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■延べ床面積137.46m2の2LDK＋2S　都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分の立地　 
■2025年5月完成済み　■室内≪空室≫ 物件

間取り図

0120-658-101

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8670175

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　東五反田3丁目　新築戸建て
　　 ～延べ床137.46m2・2LDK＋2S～

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┏*★:*┓アクセス
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◇都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
◇JR山手線「五反田」駅徒歩11分
◇JR山手線「品川」駅徒歩13分


┏*★:*┓お部屋の特徴
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■延べ床面積：137.46m2の2LDK＋2S

■20帖超えの広々としたLDK

■各階にトイレ設置

■食洗器付対面式システムキッチン

■全居室ペアガラス

■耐震等級3仕様

■ZEH水準住宅


┏*★:*┓周辺環境
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◇品川区立日野学園　　　　　　　　　　：徒歩7分（527m）
◇品川区立御殿山小学校　　　　　　　　：徒歩9分（710m）
◇ツルハドラッグ五反田店　　　　　　　：徒歩5分（374m）
◇セブンイレブン東五反田二丁目店　　　：徒歩6分（442m）
◇ライフ五反田店　　　　　　　　　　　：徒歩7分（498m）
◇マルエツプチ五反田店　　　　　　　　：徒歩7分（552m）
◇ドン・キホーテ五反田東口店　　　　　：徒歩9分（707m）
◇五反田東急スクエア　　　　　　　　　：徒歩11分（852m）
◇品川プリンスホテルアネックスタワー　：徒歩10分（752m）
◇三井住友銀行五反田支店　　　　　　　：徒歩9分（704m）


※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

山本 龍生(やまもと たつき)

五反田センター

山本 龍生 (やまもと たつき)

この度は【東五反田3丁目　新築戸建て】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 五反田センター
山本　龍生（やまもと　たつき）

フリーコール：0120-658-101
担当直通　　：080-9584-4523

メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 現 地 が み た い 』

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

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些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8670175
所在地 東京都品川区 東五反田3丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
山手線「五反田」駅 徒歩11分
山手線「品川」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
建物面積 137.46m2（41.58坪）
土地面積 102.9m2(31.12坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年5月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.77m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北3.7m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第AI建築確認00-2300963号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年8月23日 次回更新予定日 2025年9月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670175

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五反田センター

山本 龍生(やまもと たつき)

担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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