新築一戸建て

南馬込6丁目新築戸建 A号棟 NEW 07/20

2LDK+2S(納戸2部屋、洋室2部屋)の新築戸建 
LDKは26.5畳と広々とした空間となっております 

間取り図

  • 【東京都/大田区南馬込】南馬込6丁目新築戸建 A号棟 建築中の外観 建築中の外観
  • 【東京都/大田区南馬込】南馬込6丁目新築戸建 A号棟 間取り図 間取り図

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R8670110

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 武井 俊宏 (たけい としひろ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

7月26日(土)、7月27日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都大田区南馬込6丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。       
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇  
開催時間以外での内覧も可能でございます! 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法 ▼ 
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※本物件の受付担当は、武井 俊宏(たけい としひろ)です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい! 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール   : 0120-658-101(火・水曜日は店舗定休日になります) 
●受付担当携帯電話: 080-8163-5143(火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで) 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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   大田区南馬込6丁目新築戸建 A号棟

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┏┓ アクセス
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  ■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩7分
   

┏┓ 本物件のおすすめポイント
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  ■2way利用できるシューズインクローゼット

  ■幅広な洗面台

  ■作業動線が短く、作業スペースも確保されてる
   使い勝手の良いL型キッチン

  ■26.5畳のLDK

  ■1.3階にトイレ付

  ■フラット35S(ZEHプラン)
   適合証明書 取得予定

  ■耐震等級2

┏┓ ライフインフォメーション
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 ■大田区南馬込6丁目10-6
  約447m徒歩6分

 ■セブンイレブン 馬込桜並木通り店
  約104m徒歩2分

 ■スギ薬局 南馬込店
  約269m徒歩4分

 ■スーパーキタムラ
  約276m徒歩4分

 ■大田区立梅田小学校
  約225m徒歩4分

 ■大田区立馬込中学校
  約603m徒歩8分

 ■桐里自然公園
  約87m徒歩2分
 

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
    可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】と
    なりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
<フリーコール:0120-658-101>
どうぞお気軽にご連絡ください。

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ2ヶ所

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100%以上 #コンビニまで徒歩3分以内
価格 12,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8670110
所在地 東京都大田区 南馬込6丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線西馬込」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+2S
建物面積 165.39m2(50.03坪) (車庫面積:19.66m2含) 1階:58.01m2 2階:58.01m2 3階:49.37m2
土地面積 82.98m2(25.1坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月予定(新築) 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東5.8m公道 接面5.4m
設備
現況 建築中 引 渡 2025年10月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号 / R06SHC126548●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

お問合せ店舗

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8670110

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

担当: 武井 俊宏 (たけい としひろ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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