南馬込6丁目新築戸建 A号棟 NEW 07/20
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1億2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2S
- 所在地 東京都大田区 南馬込6丁目
- 建物面積 165.39m2
- 土地面積 82.98m2
- 交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩7分
- 築年月 2025年10月予定(新築)
お問合せ
2LDK+2S(納戸2部屋、洋室2部屋)の新築戸建
LDKは26.5畳と広々とした空間となっております
間取り図

0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R8670110
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月26日(土)、7月27日(日) 10:00~17:00
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、武井 俊宏(たけい としひろ)です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-658-101(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 080-8163-5143(火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
大田区南馬込6丁目新築戸建 A号棟
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩7分
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2way利用できるシューズインクローゼット
■幅広な洗面台
■作業動線が短く、作業スペースも確保されてる
使い勝手の良いL型キッチン
■26.5畳のLDK
■1.3階にトイレ付
■フラット35S(ZEHプラン)
適合証明書 取得予定
■耐震等級2
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大田区南馬込6丁目10-6
約447m徒歩6分
■セブンイレブン 馬込桜並木通り店
約104m徒歩2分
■スギ薬局 南馬込店
約269m徒歩4分
■スーパーキタムラ
約276m徒歩4分
■大田区立梅田小学校
約225m徒歩4分
■大田区立馬込中学校
約603m徒歩8分
■桐里自然公園
約87m徒歩2分
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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「月々の返済額をいくらにしたい!」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
<フリーコール:0120-658-101>
どうぞお気軽にご連絡ください。
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
---|---|
キッチン | #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ2ヶ所 |
建物について
駐車場 | #ビルトインガレージ |
---|
立地・周辺環境について
立地・環境 | #容積率100%以上 #コンビニまで徒歩3分以内 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R8670110 | ||
所在地 | 東京都大田区 南馬込6丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩7分 | ||
間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積
![]() |
165.39m2(50.03坪) (車庫面積:19.66m2含) 1階:58.01m2 2階:58.01m2 3階:49.37m2 |
土地面積
![]() | 82.98m2(25.1坪) |
構造
![]() |
木造3階建て | ||
築年月 | 2025年10月予定(新築) | 駐車場 | あり |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
― |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
200% |
接道状況
![]() |
北東5.8m公道 接面5.4m | ||
設備 | ― | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年10月上旬(入居予定) |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●建築確認番号 / R06SHC126548●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区 | ||
更新日 | 2025年7月24日 | 次回更新予定日 | 2025年8月7日 |
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