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新築一戸建て
調布市緑ヶ丘1丁目 2号棟 NEW 11/16
お問合せ
★新築戸建て（2026年1月末完成予定） ★広々としたランドリールーム
★豊富な収納スペース ★4LDK 土地面積：121.44m2 建物面積：95.34m2
間取り図
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8470192
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この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
新築戸建
調布市緑ヶ丘1丁目
2号棟
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。
【担当：大内田】
FREE：0120-883-774
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆所 在：東京都調布市緑ヶ丘1丁目
◆構 造：木造2階建て
◆土地面積：121.44m2
◆建物面積：95.34m2
◆間取り ：4LDK
◆前面道路：公道 南側約4.5m
◆権利 ：所有権
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％
◆容積率 ：80％
◆設 備：公営水道・本下水
都市ガス・東京電力
┏┓物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■充実した室内設備
⇒対面キッチン
ビルドイン食洗器
浴室乾燥暖房機
TVモニター付インターホン
ランドリールーム
■対面キッチン
⇒小さなお子様がいても料理をしながら見守ることができ、
家族団欒の空間からの疎外感なくお過ごしいただけます。
■豊富な収納スペース
⇒ウォークインクローゼット含めた各居室の収納に加え、パントリー、
玄関収納があり、お荷物が多くてもご安心いただけます。
■南向き住戸
■駐車場付
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
京王線「仙川」駅 徒歩17分
小田急バス「中原1丁目」バス停（三鷹駅行）徒歩7分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ・スーパーなど≫
◇まいばすけっと三鷹新川店・・・・徒歩7分（約500m）
◇セブンイレブン三鷹新川1丁目店・徒歩7分（約500m）
◇マツモトキヨシ三鷹新川店・・・・徒歩5分（約400m）
◇いなげや調布仙川店・・・・・・・徒歩12分（約900m）
◇三鷹新川一郵便局・・・・・・・・徒歩7分（約534m）
≪教育施設≫
◇緑ヶ丘小学校・・・・・・・・・・徒歩11分（約868m）
◇第八中学校・・・・・・・・・・・徒歩10分（約783m）
◇春清学苑幼稚園・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇緑ヶ丘保育園・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,000m）
≪その他≫
◇緑ヶ丘第2仲よし公園・・・・・・徒歩3分（約200m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！
新築戸建
調布市緑ヶ丘1丁目
2号棟
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◆所 在：東京都調布市緑ヶ丘1丁目
◆構 造：木造2階建て
◆土地面積：121.44m2
◆建物面積：95.34m2
◆間取り ：4LDK
◆前面道路：公道 南側約4.5m
◆権利 ：所有権
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％
◆容積率 ：80％
◆設 備：公営水道・本下水
都市ガス・東京電力
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■充実した室内設備
⇒対面キッチン
ビルドイン食洗器
浴室乾燥暖房機
TVモニター付インターホン
ランドリールーム
■対面キッチン
⇒小さなお子様がいても料理をしながら見守ることができ、
家族団欒の空間からの疎外感なくお過ごしいただけます。
■豊富な収納スペース
⇒ウォークインクローゼット含めた各居室の収納に加え、パントリー、
玄関収納があり、お荷物が多くてもご安心いただけます。
■南向き住戸
■駐車場付
┏┓アクセス
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京王線「仙川」駅 徒歩17分
小田急バス「中原1丁目」バス停（三鷹駅行）徒歩7分
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≪コンビニ・スーパーなど≫
◇まいばすけっと三鷹新川店・・・・徒歩7分（約500m）
◇セブンイレブン三鷹新川1丁目店・徒歩7分（約500m）
◇マツモトキヨシ三鷹新川店・・・・徒歩5分（約400m）
◇いなげや調布仙川店・・・・・・・徒歩12分（約900m）
◇三鷹新川一郵便局・・・・・・・・徒歩7分（約534m）
≪教育施設≫
◇緑ヶ丘小学校・・・・・・・・・・徒歩11分（約868m）
◇第八中学校・・・・・・・・・・・徒歩10分（約783m）
◇春清学苑幼稚園・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇緑ヶ丘保育園・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,000m）
≪その他≫
◇緑ヶ丘第2仲よし公園・・・・・・徒歩3分（約200m）
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
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野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
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⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
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担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【新築戸建 調布市緑ヶ丘1丁目 2号棟】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【新築戸建 調布市緑ヶ丘1丁目 2号棟】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
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Free：0120-883-774
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,198万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470192 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 緑ケ丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「仙川」駅 徒歩16分 中央線「三鷹」駅 バス33分 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
95.34m2（28.84坪） |
土地面積
| 121.44m2(36.73坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南4.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年1月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建06433-2号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、備考参照 その他法令上の制限：道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限10m・日影規制（一種）3時間-2時間/1.5m・調布市景観計画（一般地域） |
||
| 更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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