新築一戸建て

調布市国領町1丁目新築戸建 NEW 10/04

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物件番号 R8470136

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★全室南西向き　★カースペース有 
★LDK部分吹き抜け　★整形地

間取り図

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8470136

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

10月4日(土)、10月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都調布市国領町1丁目
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
事前予約制内覧会を実施します。 
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。 
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。 
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。 
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。 
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 
 
●担当：橋本　涼 
●フリーダイヤル：0120-883-774 
●直通電話：070-4803-7462 
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　　調布市国領町1丁目
　　　　　　新築戸建
　　　　　　　　　　
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●全室南西向き
　　3つの居室とリビングすべて南西向きかつ、
　　2面採光で通風・採光ともに良好です。
　　
　●LDK部分吹き抜け
　　約19.5帖の広めのLDKで、天井が吹き抜けであるため開放感があります。

　●広いエントランス
　　玄関部分にゆとりがあるため、外出や帰宅の際にスムーズに荷物を出し入れできます。





┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●食器洗浄乾燥機
　●蛇口一体型浄水器
　●人工大理石カウンターシステムキッチン
　●システムバス
　●浴室換気乾燥機
　●シャンプードレッサー付洗面化粧台
　●TVモニター付きインターホン
　●24時間宅配ボックス
　●床暖房




┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「国領駅」徒歩5分
　●京王線「布田駅」徒歩10分
　●京王線「調布駅」徒歩18分




┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●ショッピング
　・セブンイレブン調布市国領町1丁目店…200m（徒歩3分）
　・西友国領店…350m（徒歩5分）
　・ココカラファイン国領店…450m（徒歩6分）
　

　●公園
　・国領町1丁目児童遊園…50m（徒歩1分）
　・北浦児童遊園…150m（徒歩2分）
　・上ヶ給第2児童遊園…260m（徒歩3分）


　●教育機関
　・調布市立第七中学校…600m（徒歩8分）
　・調布市立八雲台小学校…650m（徒歩9分）
　・調布市立第五保育園…650m（徒歩9分）

担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『　橋本　』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全室南西向き #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470136
所在地 東京都調布市 国領町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「国領」駅 徒歩5分
京王線「布田」駅 徒歩9分
京王線「調布」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋S
建物面積 106.4m2（32.18坪）
土地面積 91.8m2(27.76坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西5m公道 接面7.5m
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

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橋本 涼(はしもと すずな)

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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