新築一戸建て

足立区西綾瀬2丁目　新築戸建 C号棟【全3棟】 NEW 07/24

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物件番号 R8170097

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★東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩9分　★開放感溢れる、吹き抜けのあるダイニング 
★太陽光発電システム 搭載　★ハイブリット給湯器搭載

間取り図

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170097

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　足立区西綾瀬2丁目　新築戸建


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩9分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南道路面につき陽当り良好！

■広々とした16.9帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■ダイニングには吹抜があり、開放的な空間を演出

■ご家族で顔を合わせる機会が増える
　リビングイン階段

■カウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■全居室収納有り
　1階には約2.5帖のウォークインクローゼット

■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な
　浴室換気乾燥機有り


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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

この度は「足立区西綾瀬2丁目　新築戸建」の紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #省エネ給湯器

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170097
所在地 東京都足立区 西綾瀬2丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋2S＋WIC+カースペース
建物面積 120.06m2（36.31坪） （車庫面積：8.28m2含） １階：45.54m2 ２階：43.06m2 ３階：31.46m2
土地面積 70.05m2(21.19坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ KS125-3120-50789号 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

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時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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