新築一戸建て

東村山市回廻田町2丁目　新築戸建 3号棟【全6棟】 NEW 07/24

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物件番号 R8170090

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★専有面積106.1m2の4LDK＋SIC 
★約2.0帖のテレワークルームあり　★幅広バルコニーでガーデニングも楽しめます♪

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物件番号 R8170090

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　東村山市廻田町2丁目　新築戸建 3号棟【全6棟】◇◇

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　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


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┌◆アクセス
└─────────────────────

西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩5分


┌◆物件概要
└─────────────────────
○延床面積　：77.75 m2（23.51坪）
　　　　　　　敷地面積164.20m2
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○間取り　　：3LDK
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○建築年月　：2025年7月完成
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┌◆居室の特長
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(1) 駅まで徒歩5分の利便性の高い立地
→通勤・通学に便利な距離で、毎日の移動時間を短縮できます。

(2)豊富な収納スペース
→シューズインクローゼット・床下収納・各居室収納ありと収納に

(3) オール電化仕様で光熱費を効率化

(4)テレワークルーム約2.0帖あり
→個室なので人の出入りも気になりません♪

(5)2階にはプランター栽培も楽しめる幅広バルコニー


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170090
所在地 東京都東村山市 廻田町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩5分
間取り 4LDK＋S
建物面積 106.1m2（32.09坪） １階：52.24m2 ２階：53.86m2
土地面積 135.26m2(40.91坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16m2×1 / 7 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北4.5m私道 接面3.1m
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC101581号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
■造成地持分：6.26m2×1/2
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

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時田 充(ときた みつる)

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