新築一戸建て

東村山市廻田町2丁目　新築戸建 2号棟【全6棟】 NEW 07/24

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物件番号 R8170089

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★専有面積77.75 m2の3LDK　★豊富な収納スペース 
★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩5分　★第1種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅地

間取り図

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物件番号 R8170089

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　東村山市廻田町2丁目　新築戸建 2号棟【全6棟】◇◇

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　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

┌◆アクセス
└─────────────────────

西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩5分


┌◆物件概要
└─────────────────────
○延床面積　：77.75 m2（23.51坪）
　　　　　　　敷地面積164.20m2
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○間取り　　：3LDK
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○建築年月　：2025年7月完成
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┌◆居室の特長
└──────────────────────

(1) 駅まで徒歩5分の利便性の高い立地
→通勤・通学に便利な距離で、毎日の移動時間を短縮できます。

(2)全室2面採光
→湿度の調整や昼間の明るさ調整に便利♪

(3) オール電化仕様で光熱費を効率化

(4) 家事がはかどる効率的な設計
→キッチンと水回りが一か所に集約された、無駄のない家事動線
忙しい毎日でも、スムーズに家事をこなせる工夫が詰まった設計です。

(5)豊富な収納
→ 各居室収納有、床下収納や廊下に収納スペースがあるので
　お部屋をすっきり整理しやすい♪

(6)トイレ2か所あり

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170089
所在地 東京都東村山市 廻田町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 77.75m2（23.51坪） １階：38.47m2 ２階：39.28m2
土地面積 164.2m2(49.67坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16m2×1 / 7 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北4.5m私道 接面3.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC101580号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
■造成地持分：6.26m2×1/2
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

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時田 充(ときた みつる)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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