新築一戸建て

東久留米市金山町1丁目　新築戸建 NEW 07/12

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物件番号 R8170016

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★西武池袋線「東久留米」駅徒歩12分　★3（4）LDK＋WIC+カースペース 
★LDKは約21.5帖のゆとりある空間　★2階洋室10帖は将来的に間仕切り可能！(要別途費用)

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物件番号 R8170016

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　東久留米市金山町1丁目　新築分譲住宅


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線「東久留米」駅徒歩12分



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■太陽光発電搭載物件

■北側公道・南側遊歩道に接道
　南側遊歩道に出られる勝手口付き

■広々とした21.5帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■パントリーにもなるリビング収納を設置
　(可動棚)

■カウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。

■2階洋室10帖はお子様の成長等に合わせ、
　2部屋として使用可能（要別途費用）

■全居室収納有り

■2階南側の約7帖の洋室には
　ウォークインクローゼット有り


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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #太陽光発電システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170016
所在地 東京都東久留米市 金山町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋WIC+カースペース
建物面積 111.78m2（33.81坪） １階：55.08m2 ２階：56.7m2
土地面積 97.73m2(29.56坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北8m公道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第24UDI1W建11000号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法
※金山町1丁目第2
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

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定休日： 火曜日・水曜日
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