新築一戸建て

小平市鈴木町2丁目 新築戸建 A号棟 NEW 5/10

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物件番号 R7470338

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◎約18帖のLDK　◎全室2面採光で通風良好 
◎長期優良住宅　◎食洗機付き　◎WICあり

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470338

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

5月16日(土)、5月17日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都小平市鈴木町2丁目
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

♪長期優良住宅♪
♪住宅性能表示制度6項目最高等級取得♪

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。・o＊゜..
小平市鈴木町2丁目 全2棟 1号棟
　　　　4LDK+WIC
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜

◆アクセス
　◆西武新宿線「花小金井」駅 徒歩14分

◆おすすめポイント
　◆リビングを見渡せる対面式キッチン
　◆プライベート空間を保てるアウトドア階段
　◆南面ワイドで明るい約18帖のLDK
　◆豊富な収納
　　＜床下収納・リビング収納・各居室収納等＞
　◆主寝室にはウォークインクローゼット
　◆スタディコーナー付設
　◆カースペース

◆設備・仕様
　◆システムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆洗浄機能付きトイレ
　◆24時間換気
　◆TVモニターインターホン
　◆シャッター

◆Life Information
　◆小平市立第八小学校 ・・・・・・ 約690m(徒歩9分)
　◆小平市立花小金井南中学校・・・・約820m(徒歩11分)
　◆うめのき保育園・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
　◆小平みどり幼稚園・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
　◆西友花小金井店・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、 
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】 
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120-757-103 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470338
所在地 東京都小平市 鈴木町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋WIC＋カースペース
建物面積 93.15m2（28.17坪）
土地面積 120.78m2(36.53坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西6m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-14229-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域
更新日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月24日

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物件番号 R7470338

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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