新築一戸建て

小平市上水本町　全14棟　A号棟 NEW 4/30

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物件番号 R7470300

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◆全14棟分譲地内　◆2路線2駅利用可 
◆長期優良住宅　◆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩14分

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470300

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

5月9日(土)、5月10日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都小平市上水本町2丁目
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│  
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写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！！  
 
事前にページ右上の【見学予約】を  
クリックしてご予約頂くか、  
下記までご連絡をお願い致します。  
 
TEL ：0120-757-103　(通話料無料）  
担当：迫（さこ）　  
携帯：080-9975-8578  
 
 
※ご見学時間に関して、  
他のお客様との時間調整、  
担当スケジュールなどにより、  
ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承ください。  
 
※予約制の内覧会につき、  
現地に担当は常駐しておりません。  
必ず事前のご予約をお願いします。  
 
※上記の日程以外のご見学も可能です。  
ご希望の日時をお聞かせください。  
 
※先着順のため、  
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。  
 
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この物件のおすすめポイント

6項目最高等級取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級(構造躯体等)
・ホルムアルデヒド発散等級
・維持管理対策等級

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　　　小平市上水本町 全14棟 A号棟
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

家族の会話がはずむ、対面キッチンと
リビング内階段のあるプラン。
コミュニケーションも自然にとれる
住まいになります。

◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武国分寺線「鷹の台」駅　　徒歩14分

　◆西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩16分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆リビングを見渡せる対面式キッチン
　◆床下収納有
　◆約18.1帖のLDK
　◆リビングイン階段
　◆全居室収納
　◆南西向きバルコニー
　◆全室2面採光

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆いなげや小平学園西町店・・・・・・約1100m(徒歩14分)
　◆ファミリーマート小平市上水本町店・約450m(徒歩6分)
　◆ウエルシア小平市上水本町店・・・・約450m(徒歩6分)

　◆小平学園西町郵便局・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆みどり内科クリニック・・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆一橋病院・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)

　◆洗心幼稚園・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆小平市立第四小学校・・・・・・約300m(徒歩4分)
　◆小平市立第四中学校・・・・・・約1100m(徒歩14分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
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「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470300
所在地 東京都小平市 上水本町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩14分
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩16分
間取り 4LDK
建物面積 88.8m2（26.86坪）（公簿） １階：44.19m2 ２階：44.61m2
土地面積 112.09m2(33.9坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北6m公道・東5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HP-26-03279-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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