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新築一戸建て
東大和市湖畔2丁目 新築戸建 NEW 4/17
お問合せ
【ZEH水準省エネ住宅】
土地面積237.20平米、建物面積109.05平米、4LDK
間取り図
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470289
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月18日(土)、4月19日(日) 11:00～17:00
この物件のおすすめポイント
新築分譲戸建 1号棟
□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩22分
多摩モノレール「上北台」駅徒歩28分
■LDK■
約【22.0】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
キッチンスペースは、カウンターキッチンのため、
リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
また食器洗い乾燥機付きのキッチン仕様となっている為、
家事のご負担軽減が期待されます。
リビングイン階段のため、
お家の出入りが把握できる＋コミュニケーションが増える構造になっております。
■収納■
全居室収納に加えて、リビング収納、床下収納が備わっている為、
通常の住戸よりも収納力がUPしております。
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております。
■洋室7.5帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取となっております。
こちらの居室にはウォークインクローゼットが完備されております。
さらにバルコニーが装備されており、
南東向きで日当たりも良好なため、お部屋に明るい印象をもたらします。
■洋室5.2帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
南西の二面採光となっている為、
従来の住戸よりお部屋の暖かさに期待が出来ます。
■洋室5.2帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
また、バルコニーが装備されているため、
もう一方のバルコニーでお洗濯物を干しきれない際や、
リフレッシュができる場としても活用いただくことが可能となっています。
■洋室5.2帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東大和市第一小学校・・・・・・・・・・ 約700m(徒歩9分)
■東大和市第一中学校・・・・・・・・・・・約980m(徒歩13分)
■こども学園・・・・・・・・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
■浅香医院・・・・・・・・・・・・・・・ 約280m(徒歩4分)
■エコスTAIRAYA奈良橋店・・・・・・・・ 約820m(徒歩11分)
■セブンイレブン東大和奈良橋6丁目店・・・ 約960m(徒歩12分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
□Access－
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■西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩22分
多摩モノレール「上北台」駅徒歩28分
■LDK■
約【22.0】帖ものゆったりとしたLDKスペースとなっております。
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
キッチンスペースは、カウンターキッチンのため、
リビング全体を見渡してのお料理が可能です。
また食器洗い乾燥機付きのキッチン仕様となっている為、
家事のご負担軽減が期待されます。
リビングイン階段のため、
お家の出入りが把握できる＋コミュニケーションが増える構造になっております。
■収納■
全居室収納に加えて、リビング収納、床下収納が備わっている為、
通常の住戸よりも収納力がUPしております。
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております。
■洋室7.5帖■
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取となっております。
こちらの居室にはウォークインクローゼットが完備されております。
さらにバルコニーが装備されており、
南東向きで日当たりも良好なため、お部屋に明るい印象をもたらします。
■洋室5.2帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
南西の二面採光となっている為、
従来の住戸よりお部屋の暖かさに期待が出来ます。
■洋室5.2帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
また、バルコニーが装備されているため、
もう一方のバルコニーでお洗濯物を干しきれない際や、
リフレッシュができる場としても活用いただくことが可能となっています。
■洋室5.2帖■
こちらの居室にもクローゼットが完備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
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■東大和市第一中学校・・・・・・・・・・・約980m(徒歩13分)
■こども学園・・・・・・・・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
■浅香医院・・・・・・・・・・・・・・・ 約280m(徒歩4分)
■エコスTAIRAYA奈良橋店・・・・・・・・ 約820m(徒歩11分)
■セブンイレブン東大和奈良橋6丁目店・・・ 約960m(徒歩12分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
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物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
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●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,699万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470289 | ||
| 所在地 | 東京都東大和市 湖畔2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩22分 西武多摩湖線「武蔵大和」駅 バス6分 (バス停 奈良橋) 徒歩9分 多摩モノレール「上北台」駅 徒歩28分 多摩モノレール「上北台」駅 バス14分 (バス停 東大和公園入口) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC+SIC | ||
建物面積
|
109.05m2（32.98坪） １階：54.4m2 ２階：54.65m2 |
土地面積
| 237.2m2(71.75坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年6月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北西6m公道・北東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年6月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建11429号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、風致地区である、法22条区域・高さの最高限度10m・最低敷地面積165m2 湖畔2丁目地区地区計画・廻田第2種風致地区・宅地造成工事規制区域 |
||
| 更新日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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