新築一戸建て

小平市鈴木町1丁目 全2棟 1号棟 NEW 4/12

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物件番号 R7470263

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◎南西角地　◎太陽光パネル搭載　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎全室2面採光 
◎床暖房・食洗機付き　◎長期優良住宅　◎和室あり　◎カースペース並列2台

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物件写真

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  • 【東京都/小平市鈴木町】小平市鈴木町1丁目 全2棟 1号棟 間取り図 間取り図
  • 【東京都/小平市鈴木町】小平市鈴木町1丁目 全2棟 1号棟 区画図 区画図

0120-757-103

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物件番号 R7470263

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪BELS最高等級
♪地震に強い 耐震等級3
♪断熱等性能等級5
♪住宅性能表示 建設＆設計 W取得
♪東京ゼロエミ住宅

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　 小平市鈴木町1丁目 全2棟 1号棟
　　　　　　　　4LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武新宿線「花小金井」駅　徒歩20分

　　小平市コミュニティバス　　12分
　　バス停「鈴木街道北」停　　徒歩2分

　　立川バス　　　　　　　　　11分
　　バス停「鈴の木台」停　　　徒歩6分

　◆JR中央線
　◆西武国分寺線　「国分寺」駅　バス22分(平常時20分)
　◆西武多摩湖線
　　バス停「共済住宅」停　　　　徒歩5分

　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です　

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆南西角地で日照・通風良好
　◆太陽光パネル搭載
　◆リビングを見渡せる対面式キッチン
　◆リビング併設の和室（約5.2帖）
　◆各居室収納・廊下収納・床下収納
　◆全室2面採光で通風良好
　◆2部屋から出入り可能な南向きバルコニー
　◆カースペース並列2台駐車可

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆太陽光発電パネル
　　→東京ガス提供のサービス契約が必要です。
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆システムバス
　◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
　◆断熱仕様玄関ドア
　◆ハイブリッド給湯器
　◆Wロック電池錠
　◆火災報知器
　◆LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面室)
　◆温水洗浄便座
　◆手すり付階段
　◆24時間換気
　◆外水栓
　◆制震ダンパー

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
教育施設
　小平市立小平第九小学校 ・・・・約 740 m（徒歩10分）
　小平市立小平第三中学校 ・・・・約1,000m（徒歩13分）
　すずのき台保育園 ・・・・・・・約 270 m（徒歩 4 分）
　こぶし保育園 ・・・・・・・・・約 520 m（徒歩 7 分）
　小平みどり幼稚園 ・・・・・・・約 920 m（徒歩12分）
買い物施設
　いなげやina21小平鈴木町店 ・・約 400 m（徒歩 5 分）
　ビッグ・エー小平鈴木店 ・・・・約 780 m（徒歩10分）
　サンドラッグ小平鈴木町店 ・・・約 180 m（徒歩 3 分）
　サンドラッグ小平鈴木町店 ・・・約 190 m（徒歩 3 分）
その他施設
　鈴の木台診療所 ・・・・・・・・約 210 m（徒歩 3 分）
　西尾クリニック ・・・・・・・・約 620 m（徒歩 8 分）
　鈴の木台西公園 ・・・・・・・・約 260 m（徒歩 4 分）
　天神地域センター公園 ・・・・・約 340 m（徒歩 5 分）

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #全室２面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,450万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470263
所在地 東京都小平市 鈴木町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩20分
西武新宿線「花小金井」駅 バス12分 (バス停 鈴木街道北) 徒歩2分
西武新宿線「花小金井」駅 バス11分 (バス停 鈴の木台) 徒歩6分
中央線「国分寺」駅 バス22分(平常時20分) (バス停 共済住宅) 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 99.66m2（30.14坪）
土地面積 124.59m2(37.68坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 3,949.65m2×1 / 250 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西4m私道位置指定・南4m私道位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC104497号
※太陽光発電システムについては東京ガスが提供するサービス契約が必要です。
※鈴の木台自治会への加入が必須。入会時費用・年会費あり。
更新日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月26日

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迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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