新築一戸建て

小平市鈴木町1丁目　新築戸建 NEW 4/3

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物件番号 R7470249

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◎4路線2駅利用可　◎北東角地　◎食洗機付　◎ロフト付き 
◎全室2面採光で通風良好　◎小中学校まで徒歩8分圏内　◎長期優良住宅

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470249

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

小平市鈴木町1丁目ー
閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が魅力です。
周辺には小金井公園や緑道があり、自然を身近に感じられます。
住環境の良さと利便性を兼ね備え、子育て世帯から
長く住みたい方まで幅広くおすすめできるエリアです。

♪設計住宅性能評価書取得
♪住宅性能表示制度6項目最高等級
♪最長30年保証(売主による)
♪地盤保証20年
♪ハウスプラス瑕疵保険
♪フラット35S利用可
♪優良住宅取得支援制度対象物件

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　　小平市鈴木町1丁目
　　　　　　3LDK+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス＜4路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武新宿線　　「花小金井」駅　徒歩21分　バス15分(通常時14分)

　◆JR中央線
　◆西武国分寺線　「国分寺」駅　　バス22分(通常時20分)
　◆西武多摩湖線
　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です

　◆バス停　　　　「共済住宅」停　徒歩4分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆開放感のある北東角地
　◆約16.6帖のLDK
　◆リビングを見渡せる対面式キッチン
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆全室2面採光で通風良好
　◆各居室収納あり
　◆季節物の収納にも便利なロフト付き
　◆2部屋から出入り可能な南向きバルコニー

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆食器洗浄乾燥機
　◆システムキッチン
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆シャワー付き洗面化粧台
　◆温水洗浄便座
　◆TVモニターインターホン
　◆Low-E複層ガラス
　◆高効率給湯器
　◆パイプファン換気システム
　◆床下収納
　◆玄関断熱ドア　
　◆外壁サイディング

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ローソン小平鈴木町一丁目店・約600m(徒歩8分)
　◆セブンイレブン小平新小金井街道店・約700m(徒歩9分)
　◆ina21小平鈴木町店 ・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆ビッグ・エー小平鈴木店・・・約750m(徒歩10分)
　◆サンドラッグ小平鈴木町店・・約230m(徒歩3分)

　◆鈴の木台西公園・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆回田けやき児童公園・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆小平ふるさと村・・・・・・・約900m(徒歩12分)
　◆小平天神郵便局・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆西尾クリニック・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆公立昭和病院・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

　◆やさしい森保育園・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆小平みどり幼稚園・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　◆小平市立第九小学校・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆小平市立第三中学校・・・・・約600m(徒歩8分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #ロフト #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470249
所在地 東京都小平市 鈴木町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩21分
西武新宿線「花小金井」駅 バス15分(平常時14分) (バス停 共済住宅) 徒歩4分
中央線「国分寺」駅 バス22分(平常時20分) (バス停 共済住宅) 徒歩4分
西武多摩湖線「国分寺」駅 バス22分(平常時20分) (バス停 共済住宅) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 79.7m2（24.1坪）（公簿） １階：42.44m2 ２階：37.26m2
土地面積 100.14m2(30.29坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 197m2×3 / 21 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北5m私道 接面6.7m・東4.5m私道 接面9.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域・絶対高さ制限10m・日影制限(3h－2h/1.5m)・宅地造成等工事規制区域
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

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物件番号 R7470249

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迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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