新築一戸建て

小平市仲町　新築戸建 NEW 4/3

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物件番号 R7470248

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◎電子キー・食洗機付き　◎長期優良住宅　◎太陽光発電システム有 
◎カースペース2台(車種による)　◎小学校まで徒歩1分　◎全室南向きで日照良好

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470248

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

小平市仲町ー
落ち着いた住宅街と利便性が調和した住環境が魅力のエリアです。
周辺には公園や緑道が点在し、散策や子育てに適した穏やかな雰囲気が広がります。
生活施設や医療機関、公共施設も身近にそろい、
静かに暮らしながら日常の便利さを享受できる点が大きなメリットです。

♪設計住宅性能評価取得
♪断熱等級6
♪耐震等級3
♪最長30年保証延長制度(売主による)
♪ZEH水準の省エネ住宅

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　 　　　　　　小平市仲町
　　　　3LDK+カースペース2台
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武新宿線「小平」駅　　　　徒歩16分　バス8分
　◆バス停「小平第二小学校前」　徒歩4分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆リビングを見渡せる対面式キッチン
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆南面ワイドで明るいLDK
　◆全室南向きで日照良好
　◆各居室収納あり
　◆各階にトイレ
　◆2階全居室から出入り可能な南向きバルコニー

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆対面式キッチン
　◆食器洗浄乾燥機
　◆洗浄便座
　◆バス1坪以上
　◆モニター付きインターホン
　◆人感センサーライト
　◆ディンプルキー
　◆複層ガラス
　◆床下収納
　◆24時間換気システム
　◆シックハウス対策
　◆火災警報器（報知器）
　◆外壁サイディング
　◆シャッター雨戸
　◆太陽光発電システムあり
　　※太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、
　　　東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電
　　　定額サービスへの加入が条件となります。
　　　また加入には年齢等諸条件がございます。
　　　詳細は営業担当までお問い合わせください。

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ローソン小平学園町店・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆ファミリーマート小平あかしあ通り店・約750m(徒歩10分)
　◆ina21小平天神店 ・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆西友小平店・・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
　◆スーパーあまいけ小平店・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
　◆ドラッグセイムス小平東店・・・・・・約450m(徒歩6分)

　◆小平天神郵便局・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆二小北公園・・・・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
　◆学園東・ひらぐりクリニック・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆公立昭和病院・・・・・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)

　◆仲町にこにこ保育園・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
　◆小平なみき幼稚園・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
　◆小平市立第二小学校・・・・・・・・・約25m(徒歩1分)
　◆小平市立第一中学校・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室南向き #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470248
所在地 東京都小平市 仲町  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「小平」駅 徒歩16分
西武新宿線「小平」駅 バス8分 (バス停 小平第二小学校前) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 78.66m2（23.79坪）（公簿） １階：39.33m2 ２階：39.33m2
土地面積 98.71m2(29.85坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西4m私道 接面8.6m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDIW建13082●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域・絶対高さ制限10m
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

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物件番号 R7470248

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迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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