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新築一戸建て
西東京市西原町5丁目 新築戸建
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物件番号 R7470178
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この物件のおすすめポイント
♪地震に強い 耐震等級3
♪住宅性能表示制度6項目最高等級
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
西東京市西原町5丁目 新築戸建
3LDK+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武バス「第三住宅前」停 徒歩2分
…西武新宿線「田無」駅 までバス10分
その他、西武池袋線「ひばりが丘」駅
JR中央線「武蔵境」駅と
複数路線のご利用が可能です！
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆前面道路は行き止まりのため、交通量が少なく、
閑静な環境でお住まいいただけます。
◆1階にLDKと水回りが集約された間取り
…将来も安心の1階集約型間取りです。
キッチン近くに水回りが集約されているため、
家事動線が短く、効率化されております。
◆3.75帖のロフト収納
…天井が高く、開放的な空間となるほか、
季節物などの収納にご活用いただけます。
◆ワイドバルコニー
…2部屋から行き来できるため利便性が高いほか、
ご家族みなさまのお布団など、大きなものも干すことができます。
◆各部屋四角形に近い間取り
…お部屋の広さを最大限有効活用することができます。
◆ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段
◆全室2面採光で通風良好
◆ 設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆カウンターキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室乾燥機
◆24時間換気システム
◆照明器具
◆洗浄便座
◆火災警報器(報知機)
◆シックハウス対策
◆ロフト
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆マルエツ田無西原店・・・・・・・・・約550m(徒歩8分)
◆セブンイレブン西東京緑町2丁目店 ・・約500m(徒歩7分)
◆ファミリーマート西東京西原町店・・・約550m(徒歩8分)
◆DCM東久留米南町店 ・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆西東京市立けやき小学校・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆西東京市立田無第三中学校・・・・・・約600m（徒歩8分）
◆けやき保育園・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
◆明成幼稚園・・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
◆西原第1児童遊園 ・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
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西東京市西原町5丁目 新築戸建
3LDK+ロフト
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◆アクセス
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◆西武バス「第三住宅前」停 徒歩2分
…西武新宿線「田無」駅 までバス10分
その他、西武池袋線「ひばりが丘」駅
JR中央線「武蔵境」駅と
複数路線のご利用が可能です！
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆前面道路は行き止まりのため、交通量が少なく、
閑静な環境でお住まいいただけます。
◆1階にLDKと水回りが集約された間取り
…将来も安心の1階集約型間取りです。
キッチン近くに水回りが集約されているため、
家事動線が短く、効率化されております。
◆3.75帖のロフト収納
…天井が高く、開放的な空間となるほか、
季節物などの収納にご活用いただけます。
◆ワイドバルコニー
…2部屋から行き来できるため利便性が高いほか、
ご家族みなさまのお布団など、大きなものも干すことができます。
◆各部屋四角形に近い間取り
…お部屋の広さを最大限有効活用することができます。
◆ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段
◆全室2面採光で通風良好
◆ 設備・仕様
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◆カウンターキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室乾燥機
◆24時間換気システム
◆照明器具
◆洗浄便座
◆火災警報器(報知機)
◆シックハウス対策
◆ロフト
◆Life Information
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◆マルエツ田無西原店・・・・・・・・・約550m(徒歩8分)
◆セブンイレブン西東京緑町2丁目店 ・・約500m(徒歩7分)
◆ファミリーマート西東京西原町店・・・約550m(徒歩8分)
◆DCM東久留米南町店 ・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆西東京市立けやき小学校・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆西東京市立田無第三中学校・・・・・・約600m（徒歩8分）
◆けやき保育園・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
◆明成幼稚園・・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
◆西原第1児童遊園 ・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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※詳しくは担当者にお問い合わせください。
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「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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また、こちらの物件以外でも
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担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
周辺環境のご案内や、類似物件の室内見学も承ります！
ご希望の際は、お気軽にご連絡くださいませ。
担当：酒井（さかい）
フリーコール：0120-757-103
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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担当：酒井（さかい）
フリーコール：0120-757-103
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン西東京緑町2丁目店
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート西東京西原町店
現地より約550m
徒歩7分 -
スーパー
マルエツ田無西原店
現地より約550m
徒歩7分 -
公園
南町第一児童遊園
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470178 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 西原町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「田無」駅 バス20分(平常時16分) (バス停 第三住宅前) 徒歩2分 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス15分 (バス停 第三住宅前) 徒歩2分 中央線「武蔵境」駅 バス33分(平常時29分) (バス停 第三住宅前) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ロフト | ||
建物面積
|
73.17m2（22.13坪）（現況） １階：36.74m2 ２階：36.43m2 |
土地面積
| 92.41m2(27.95坪)(実測) |
|
構造
|
木造25階建て | ||
| 築年月 | 2026年3月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
54m2×38 / 115 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東5m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-12836-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域 私道負担：54m2×385/1155 |
||
| 更新日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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