新築一戸建て

花小金井5丁目全館空調搭載住宅　1号棟　 NEW 10/19

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物件番号 R7470137

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★南西角地　★全館空調搭載　★カースペース2台分有（車種による）　 
★シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット有　★全居室に収納有　★LDK約16.5帖　

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470137

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武新宿線「花小金井」駅　徒歩14分

┏┓
┗□　物件のポイント
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★南西角地

★陽当り、通風良好

★全館空調搭載

★カースペース2台分有（車種による）

★シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット有

★全居室に収納有

★LDK約16.5帖

★長期優良住宅

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└■　～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・西友花小金井店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
・Big-A東久留米弥生店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・ドン・キホーテMEGA東久留米店・・・・・・・徒歩14分（約1,000m）
・セブンイレブン小平武道館前店・・・・・・・・徒歩6分（約400m）
・ファミリーマート花小金井四丁目店・・・・・・徒歩8分（約550m）
・トモズ花小金井店・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・セリア西友花小金井店・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
・小平市立小平第十一小学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・小平市立小平第六中学校・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,100m）
・小平花小金井幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・りんどう幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,000m）
・アスク花小金井保育園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール ：0120-757-103

◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント

黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

小金井センター

黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)小金井センター
　　　【担当：黒原（くろはら）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470137
所在地 東京都小平市 花小金井5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 96.04m2（29.05坪）
土地面積 119.14m2(36.03坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南6m公道・西5m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-06431-1号
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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