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新築一戸建て
国分寺市北町5丁目（2号棟) 新築戸建
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7470098
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この物件のおすすめポイント
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★★ 国分寺市北町5丁目（2号棟） 新築戸建 ★★
野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
資料請求・ご質問は、担当『矢野』までお気軽にお問合せください。
フリーコール：0120-757-103
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┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩9分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★対面キッチンにつきリビング全体の様子が見守れます♪
★キッチンの部分に収納スペースあり♪
→キッチン横＋キッチン床下
★リビングは折上天井につき開放感あり♪
★リビングイン階段のため、ご家族との顔を合わせる機会も増えます♪
★各居室に収納あり♪
→2F 廊下に収納あり
→8.0帖のBedroomには、たっぷり収納できる横長クローゼットあり
★6.0帖のBedroomは勾配天井のため、開放感UP♪
★2Fのバルコニーは2部屋から行き来可能♪
→8.0帖と5.25帖のBedroomから行き来可能
★2FのBedroomは全居室2面採光♪
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■国分寺市立第六小学校・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
■国分寺市立第五中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
■たかのだい幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
■小川保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■ミニコープ鷹の台店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
■マルエツ戸倉店・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
■Big-A国分寺並木町店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■ローソン小平たかの台店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■セブンイレブン小平創価高校前店・・・・・・徒歩10分（約750m）
■さんかく公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■小平市立中央公園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■福沢内科・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■クリニックたかの台・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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★キッチンの部分に収納スペースあり♪
→キッチン横＋キッチン床下
★リビングは折上天井につき開放感あり♪
★リビングイン階段のため、ご家族との顔を合わせる機会も増えます♪
★各居室に収納あり♪
→2F 廊下に収納あり
→8.0帖のBedroomには、たっぷり収納できる横長クローゼットあり
★6.0帖のBedroomは勾配天井のため、開放感UP♪
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→8.0帖と5.25帖のBedroomから行き来可能
★2FのBedroomは全居室2面採光♪
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■国分寺市立第五中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
■たかのだい幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
■小川保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■ミニコープ鷹の台店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
■マルエツ戸倉店・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
■Big-A国分寺並木町店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■ローソン小平たかの台店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■セブンイレブン小平創価高校前店・・・・・・徒歩10分（約750m）
■さんかく公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
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■クリニックたかの台・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
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2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
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注意2
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『矢野 佑一郎（やの ゆういちろう）』まで
フリーコール ：【 0120-757-103 】
矢野携帯：【 070-4803-7526 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
コープみらい ミニコープ鷹の台店
現地より約530m
徒歩7分 -
スーパー
ビッグ・エー国分寺並木町店
現地より約420m
徒歩6分 -
スーパー
マルエツ戸倉店
現地より約830m
徒歩11分 -
コンビニ
ローソン小平たかの台店
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,530万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470098 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 北町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩9分 中央線「国立」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 北町二丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK＋カースペース | ||
建物面積
|
90.67m2（27.42坪） |
土地面積
| 115.17m2(34.83坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年10月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
東7.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R07SHC107945号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域、景観法、航空法、水防法 | ||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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