新築一戸建て

国分寺市北町5丁目（2号棟) 　新築戸建 NEW 09/21

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物件番号 R7470098

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☆2025年10月上旬完成予定の新築戸建♪　☆3LDK＋カースペース 
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0120-757-103

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物件番号 R7470098

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担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　★★　国分寺市北町5丁目（2号棟）　新築戸建　★★
　　　　　　　　　　　　
　　野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
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　 フリーコール：0120-757-103

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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩9分



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┗□　物件のポイント
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★対面キッチンにつきリビング全体の様子が見守れます♪

★キッチンの部分に収納スペースあり♪
　→キッチン横＋キッチン床下

★リビングは折上天井につき開放感あり♪

★リビングイン階段のため、ご家族との顔を合わせる機会も増えます♪

★各居室に収納あり♪
　→2F 廊下に収納あり
　→8.0帖のBedroomには、たっぷり収納できる横長クローゼットあり

★6.0帖のBedroomは勾配天井のため、開放感UP♪

★2Fのバルコニーは2部屋から行き来可能♪
　→8.0帖と5.25帖のBedroomから行き来可能

★2FのBedroomは全居室2面採光♪


┌┐
└■　～　LIFE　INFORMATION　～
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■国分寺市立第六小学校・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
■国分寺市立第五中学校・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
■たかのだい幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
■小川保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■ミニコープ鷹の台店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
■マルエツ戸倉店・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
■Big-A国分寺並木町店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■ローソン小平たかの台店・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■セブンイレブン小平創価高校前店・・・・・・徒歩10分（約750m）
■さんかく公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■小平市立中央公園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■福沢内科・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■クリニックたかの台・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）



《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)


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※詳細は担当者までお問合せ下さい。



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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

佐藤 琳夏(さとう りんか)

小金井センター

佐藤 琳夏 (さとう りんか)

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『佐藤　琳夏（さとう　りんか）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

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　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,530万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470098
所在地 東京都国分寺市 北町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩9分
中央線「国立」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 北町二丁目) 徒歩3分
間取り 3LDK＋カースペース
建物面積 90.67m2（27.42坪）
土地面積 115.17m2(34.83坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東7.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年11月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC107945号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域、景観法、航空法、水防法
更新日 2025年9月21日 次回更新予定日 2025年10月5日

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佐藤 琳夏(さとう りんか)

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