新築一戸建て

立川羽衣町　新築戸建 NEW 08/03

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物件番号 R7470076

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☆8月中旬完成予定！ 
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0120-757-103

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物件番号 R7470076

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　★★　立川市羽衣町　新築戸建て　★★

　　野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
　　資料請求・ご質問は、担当『矢野』までお気軽にお問合せください。
　 フリーコール：0120-757-103

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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR南武線「西国立」駅　徒歩8分


┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★各居室にクローゼットがあり収納豊富
→ウォークインクローゼット

★家族とのコミュニケーションが図れるリビングイン階段

★二部屋から行き来できるワイドバルコニー

★ご家族の姿が見渡せるカウンターキッチン
→床下収納あり
→食器洗浄乾燥機

★開放感あふれる折上天井

★ポップアップ天井で空間のメリハリを演出

★1階二か所にシャッター付

★小屋裏収納でさらに収納力UP

★浴室乾燥機あり


┌┐
└■　～　LIFE　INFORMATION　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■立川市立第六小学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
■立川市立立川第三中学校・・・・・・・・徒歩8分（約569m）
■小百合保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約412m）
■多摩幼稚園 ・・・・・・・・・・・ 徒歩12分（約911m）
■西友青柳店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約697m）
■サミット羽衣いちょう通り店・・・・徒歩13分（約962m）
■ローソン立川羽衣町三丁目店 ・・・ 徒歩3分（約237m）
■サンドラッグ立川羽衣町店・・・・・徒歩11分（約838m）
■DCM国立青柳店・・・・・・・・・ 徒歩7分（約484m）
■さいとう内科外科クリニック・・・・徒歩5分（約352m）
■中村歯科医院・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1056m）
■立川錦町四郵便局・・・・・・・・・徒歩4分（約318m）
■錦四公園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約97m)


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」

※詳細は担当者までお問合せ下さい。

　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・



■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

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　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　矢野携帯：【　070-4803-7526　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #太陽光発電システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470076
所在地 東京都立川市 羽衣町3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「西国立」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋WIC＋小屋裏収納＋カースペース
建物面積 77.93m2（23.57坪）
土地面積 97.67m2(29.54坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.6m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC106766号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、景観法、航空法、文化財保護法、宅地造成等工事規制区域
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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