新築一戸建て

八王子市絹ヶ丘10期　新築戸建 NEW 07/24

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物件番号 R7470061

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物件番号 R7470061

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

7月26日(土)、7月27日(日)　11:00～17:00

所在地： 東京都八王子市絹ケ丘2丁目
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

この物件のおすすめポイント

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　　　★★　八王子市絹ヶ丘　新築戸建て　★★
　　野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
　　資料請求・ご質問は、担当『矢野』までお気軽にお問合せください。
　 フリーコール：0120-757-103

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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京王線「北野」駅　徒歩10分


┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★各居室にクローゼットがあり収納豊富
　→ウォークインクローゼット
　→シューズインクローゼット
　→床下収納

★3面採光で明るくゆとりあるLDK

★2ヶ所バルコニー

★ご家族の姿が見渡せるカウンターキッチン

　→食器洗浄乾燥機

★お部屋に彩りを与えるアクセントクロス

★1階二か所にシャッター付

★全窓網戸標準装備

★浴室乾燥機あり


┌┐
└■　～　LIFE　INFORMATION　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■高嶺小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩15分（約1200m）
■中山中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩18分（約1400m）
■おさひめ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩15分（約1200m）
■北野台内科クリニック・北野台整形外科クリニック ・・徒歩4分（約300m）
■コープみらい北野台店・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩11分（約850m）
■セブンイレブン絹ヶ丘1丁目店・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約500m）


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆　

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

資料のご請求・ご見学予約等は、

　野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　

『矢野　佑一郎（やの　ゆういちろう）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　矢野携帯：【　070-4803-7526　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470061
所在地 東京都八王子市 絹ケ丘2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「北野」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 108.47m2（32.81坪） １階：52.58m2 ２階：55.89m2
土地面積 190.49m2(57.62坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北西8.1m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域、高さの最高限度10m、日影制限3-2h 1.5m、最低敷地面積140m2
その他法令上の制限：絹ヶ丘地区地区計画、宅地造成工事規制区域
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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