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新築一戸建て
兼六パークタウン花小金井 第33期（4号棟） 新築戸建
-
5,894万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋土間収納＋パントリー＋Eスペース
- 所在地 東京都小平市 花小金井3丁目
- 建物面積 96.67m2
- 土地面積 125.1m2
- 交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩18分
- 築年月 2025年11月予定（新築）
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7470054
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★★ 兼六パークタウン花小金井 第33期（4号棟） 新築戸建 ★★
野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
資料請求・ご質問は、担当『矢野』までお気軽にお問合せください。
フリーコール：0120-757-103
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┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線「花小金井」駅 徒歩18分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★5.25帖の小屋裏収納あり♪
★4.5帖の和室あり♪
★全居室が2面採光・南面の庭先が明るい陽だまりに♪
★LDKと和室連ねて19.25帖の空間が演出できる団欒の邸
★各部屋に収納＋床下収納あり♪
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京都小平合同庁舎・・・・・・・・・・・・・・徒歩13～14分（約970～,090m）
■ミニストップ東久留米柳新田通店・・・・・・・・徒歩8～10分（約580,770m）
■Gakkenほいくえん花小金井・・・・・・・・・・徒歩10～11分（約530,850m）
■田無北芝久保郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩8～10分（約620,740m）
■松清医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9～10分（約580,800m）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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★5.25帖の小屋裏収納あり♪
★4.5帖の和室あり♪
★全居室が2面採光・南面の庭先が明るい陽だまりに♪
★LDKと和室連ねて19.25帖の空間が演出できる団欒の邸
★各部屋に収納＋床下収納あり♪
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■ミニストップ東久留米柳新田通店・・・・・・・・徒歩8～10分（約580,770m）
■Gakkenほいくえん花小金井・・・・・・・・・・徒歩10～11分（約530,850m）
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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【分譲時パンフレット】と当社独自の
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お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
資料のご請求は、
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『矢野 佑一郎（やの ゆういちろう）』まで
フリーコール ：【 0120-757-103 】
矢野携帯：【 070-4803-7526 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 #全室２面採光 |
| 収納 | #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,894万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470054 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 花小金井3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 4LDK＋土間収納＋パントリー＋Eスペース | ||
建物面積
|
96.67m2（29.24坪） |
土地面積
| 125.1m2(37.84坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年12月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R05SHC123589号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
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