新築一戸建て

兼六パークタウン花小金井　第33期（4号棟）　新築戸建 NEW 07/31

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物件番号 R7470054

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☆2025年9月末建築完成予定の新築です♪ 
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物件番号 R7470054

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担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　★★　兼六パークタウン花小金井　第33期（4号棟）　新築戸建　★★
　　　　　　　　　　　　
　　野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武新宿線「花小金井」駅　徒歩18分



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┗□　物件のポイント
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★5.25帖の小屋裏収納あり♪

★4.5帖の和室あり♪

★全居室が2面採光・南面の庭先が明るい陽だまりに♪

★LDKと和室連ねて19.25帖の空間が演出できる団欒の邸

★各部屋に収納＋床下収納あり♪



┌┐
└■　～　LIFE　INFORMATION　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京都小平合同庁舎・・・・・・・・・・・・・・徒歩13～14分（約970～,090m）
■ミニストップ東久留米柳新田通店・・・・・・・・徒歩8～10分（約580,770m）
■Gakkenほいくえん花小金井・・・・・・・・・・徒歩10～11分（約530,850m）
■田無北芝久保郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩8～10分（約620,740m）
■松清医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9～10分（約580,800m）


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)


┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」

※詳細は担当者までお問合せ下さい。




■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

佐藤 琳夏(さとう りんか)

小金井センター

佐藤 琳夏 (さとう りんか)

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『佐藤　琳夏（さとう　りんか）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　佐藤携帯：【　070-4803-7461　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #和室 #全室２面採光
収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,894万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470054
所在地 東京都小平市 花小金井3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩18分
間取り 4LDK＋土間収納＋パントリー＋Eスペース
建物面積 96.67m2（29.24坪）
土地面積 125.1m2(37.84坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R05SHC123589号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

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佐藤 琳夏(さとう りんか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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