新築一戸建て

八王子市椚田町　新築戸建　1号棟 NEW 07/17

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物件番号 R7470051

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☆2025年10月下旬完成予定の新築戸建！ 
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間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470051

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　★★　八王子椚田町　新築戸建て　1号棟　★★
　　野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
　　資料請求・ご質問は、担当『矢野』までお気軽にお問合せください。
　 フリーコール：0120-757-103

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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京王線「狭間」駅　徒歩8分


┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★各居室にクローゼットがあり収納豊富
　→パントリー
　→床下収納
　→シューズインクローゼット

★家族とのコミュニケーションが図れるリビングイン階段

★二部屋から行き来できる続きバルコニー

★ご家族の姿が見渡せるカウンターキッチン
→床下収納あり
→食器洗浄乾燥機

★手すり付階段

★1階シャッター付

★ビルトイン食器洗浄機あり

★浴室乾燥機あり

★お部屋に彩りを加えるアクセントクロス


┌┐
└■　～　LIFE　INFORMATION　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■椚田小学校・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約650m）
■椚田中学校・・・・・・・・・・・・ 徒歩15分（約1200m）
■みころも幼稚園・・・・・・・・・・ 徒歩19分（約1500m）
■東京医科大学八王子医療センター ・・徒歩18分（約1400m）
■セブンイレブン八王子狭間店・・・・ 徒歩7分（約500m）
■スーパーアルプスはざま店・・・・・ 徒歩7分（約500m）


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆　

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

資料のご請求・ご見学予約等は、

　野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　

『矢野　佑一郎（やの　ゆういちろう）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　矢野携帯：【　070-4803-7526　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470051
所在地 東京都八王子市 椚田町  周辺地図を見る
交通 京王高尾線「狭間」駅 徒歩8分
間取り 4LDK＋パントリー＋SIC
建物面積 108.06m2（32.68坪） １階：55.89m2 ２階：52.17m2
土地面積 108.87m2(32.93坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 39m2×1 / 3 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建00856号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成工事規制区域、通行掘削に関する覚書有（地番1212番15）
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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