新築一戸建て

八王子市堀之内（3号棟）新築戸建　 NEW 07/17

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物件番号 R7470046

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物件番号 R7470046

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

7月19日(土)、7月20日(日)　11:00～17:00

所在地： 東京都八王子市堀之内
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

この物件のおすすめポイント

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　　　★★　八王子堀之内（3号棟）　新築戸建て　★★
　　　　　　　　　　　　
　　野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
　　資料請求・ご質問は、担当『矢野』までお気軽にお問合せください。
　
　 フリーコール：0120-757-103

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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「京王堀之内」駅　徒歩15分

┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★各居室にクローゼットがあり収納豊富

★水回りが一か所にまとまった間取り
　→浄水器あり

★二部屋から行き来できる続きバルコニー

★ご家族の姿が見渡せるカウンターキッチン
→床下収納あり
→食器洗浄乾燥機

★開放感あふれる折上天井

★1階にシャッター付

★浴室乾燥機あり

┌┐
└■　～　LIFE　INFORMATION　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■市立由木東小学校・・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
■市立由木中学校・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
■わらべ里山保育園・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■駅前なかよし保育園第2 ・・・・・・・徒歩12分（約950m）
■三和フードワン八王子市堀之内店・・・徒歩3分（約240m）
■ウェルパーク八王子堀之内店・・・・・徒歩5分（約330m）
■セブンイレブン八王子堀之内3丁目 ・・徒歩11分（約820m）
■業務スーパー堀之内店・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
■おおぬき内科クリニック・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■ひめのクリニック・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■京王堀之内駅前郵便局・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
■南大沢警察署堀之内駅前交番・・・・・徒歩15分（約1190m）

《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆　

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい。



■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

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『矢野　佑一郎（やの　ゆういちろう）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　矢野携帯：【　070-4803-7526　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス

建物について

その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470046
所在地 東京都八王子市 堀之内  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩14分
間取り 4LDK＋カースペース
建物面積 103.68m2（31.36坪）
土地面積 130.07m2(39.34坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC126427号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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