新築一戸建て

小金井市東町1丁目　新築戸建 NEW 07/17

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物件番号 R7470042

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☆4LDK＋WIC＋納戸＋カースペース♪ 
☆担当【佐藤】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470042

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担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

7月19日(土)、7月20日(日)　11:00～17:00

所在地： 東京都小金井市東町1丁目
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

この物件のおすすめポイント

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　　　★★　小金井市東町1丁目　新築戸建て　★★
　　　　　　　　　　　　
　　野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
　　資料請求・ご質問は、担当『佐藤』までお気軽にお問合せください。
　
　 フリーコール：0120-757-103

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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩9分
　JR中央線「東小金井」駅　　　徒歩17分

┏┓
┗□　物件のポイント
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★たっぷり収納できるウォークインクローゼット♪

★開放感溢れる折上天井♪

★リビング全体が見渡せる対面キッチン♪

★2Fには2部屋から行き来できるワイドバルコニー♪

★各部屋の収納に加えて納戸つき♪

★リビングには床暖房あり♪

┌┐
└■　～　LIFE　INFORMATION　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■小金井市立東小学校・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1.1km）
■小金井市立東中学校・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約109m）
■みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1488m）
■第十コスモ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約594m）
■小金井東町郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約575m）
■いなげや小金井東町店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約599m）
■ファミリーマート小金井東町一丁目店・・・・徒歩7分（約560m）
■ウェルパーク小金井東町店・・・・・・・・・徒歩11分（約869m）
■石川クリニック・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約654m）
■アオギリ公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約342m）


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆　

　『お客様の新生活を応援したいー。』
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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
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「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい。



■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

佐藤 琳夏(さとう りんか)

小金井センター

佐藤 琳夏 (さとう りんか)

資料のご請求・ご見学予約等は、

　野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　

『佐藤　琳夏（さとう　りんか）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　佐藤携帯：【　070-4803-7461　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #全室南西向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470042
所在地 東京都小金井市 東町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩9分
中央線「東小金井」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋WIC＋納戸＋カースペース
建物面積 104.6m2（31.64坪）
土地面積 116m2(35.09坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC103164号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法、宅地造成規制法
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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小金井センター

佐藤 琳夏(さとう りんか)

担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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