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新築一戸建て
新築戸建 国分寺市日吉町3丁目 NEW 07/10
お問合せ
☆建築完了のためご内覧頂けます！ ☆南東側道路につき陽当り良好♪
☆担当【矢野】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！
間取り図
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7470027
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月12日(土)、7月13日(日) 11:00～17:00
この物件のおすすめポイント
*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
★★ 国分寺市日吉町3丁目 新築戸建て ★★
野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
資料請求・ご質問は、担当『矢野』までお気軽にお問合せください。
フリーコール：0120-757-103
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩12分
◆JR中央線「西国分寺」駅 徒歩16分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★閑静な住宅地
★教育施設・お買い物など近隣施設充実！
★南東向き住戸で日照良好
★コミュニケーションがとりやすいリビングイン階段
★ご家族の姿が見渡せるカウンターキッチン
→システムキッチン（人工大理石使用）
→浄水器付き
★浴室に窓あり
★浴室暖房乾燥機あり
★物の置き場に困らない収納スペース
→各居室収納
→キッチン床下収納
★夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるLow-Eガラス使用
★トイレ2か所（ウォシュレット）
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■国分寺市立第五小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■国分寺市立第一中学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■ひよし保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
■綿半ホームエイド国分寺店・・・・・・・・・・徒歩2分（約151m）
■ミニストップ国分寺日吉店・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■サンドラッグ国分寺日吉店・・・・・・・・・・徒歩2分（約145m）
■恋ヶ窪緑地・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約903m）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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★閑静な住宅地
★教育施設・お買い物など近隣施設充実！
★南東向き住戸で日照良好
★コミュニケーションがとりやすいリビングイン階段
★ご家族の姿が見渡せるカウンターキッチン
→システムキッチン（人工大理石使用）
→浄水器付き
★浴室に窓あり
★浴室暖房乾燥機あり
★物の置き場に困らない収納スペース
→各居室収納
→キッチン床下収納
★夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるLow-Eガラス使用
★トイレ2か所（ウォシュレット）
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■国分寺市立第一中学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
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■綿半ホームエイド国分寺店・・・・・・・・・・徒歩2分（約151m）
■ミニストップ国分寺日吉店・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
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【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
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【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
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【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『矢野 佑一郎（やの ゆういちろう）』まで
フリーコール ：【 0120-757-103 】
矢野携帯：【 070-4803-7526 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470027 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 日吉町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩13分 中央線「西国分寺」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
83.42m2（25.23坪） １階：41.71m2 ２階：41.71m2 |
土地面積
| 105.12m2(31.79坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
5.6m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面8.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年7月10日 | 次回更新予定日 | 2025年7月24日 |
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