新築一戸建て

小平市大沼町新築戸建 NEW 07/13

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物件番号 R7470020

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◆2025年6月完成！いつでもご内覧可能です！ ◆閑静な住宅街　◆前面道路6m 
◆食洗機・浴室暖房乾燥機付き　◆ウォークインクローゼットあり

間取り図

間取り図

物件写真

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470020

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪ZEH水準の省エネ住宅
♪BELS表示対象物件＜省エネ＞
♪長期優良住宅

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　 　小平市大沼町　新築戸建て
　　　　　3LDK+WIC+ロフト
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西部新宿線「小平」駅　徒歩22分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆2025年6月完成の新築戸建て
　◆閑静な住宅街
　◆スーパー・コンビニ・公園近く
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆コミュニケーションの増えるリビング階段
　◆収納豊富
　　＜パントリー・床下収納・各居室・ロフト等＞
　◆主寝室にはウォークインクローゼット
　◆全室南向きで日照良好
　◆各階にトイレ
　◆浴室暖房乾燥機付き
　◆食洗機付き
　◆洗面化粧台鏡面仕上げ
　◆前面道路6mで楽々駐車

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ヤオコー東久留米滝山店・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆ファミリーマート小平大沼町二丁目店・・約550m(徒歩7分)
　◆コーナンドイト東久留米店・・・・・・・約280m(徒歩4分)
　◆ノジマ東久留米滝山店・・・・・・・・・約350m(徒歩4分)
　◆ひまわり公園・・・・・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)　
　◆好仁会滝山病院・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆大沼保育園・・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
　◆小平市立第七小学校・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
　◆小平市立第六中学校・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
　
　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #ロフト #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470020
所在地 東京都小平市 大沼町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「小平」駅 徒歩22分
間取り 3LDK
建物面積 86.52m2（26.17坪）
土地面積 108.48m2(32.81坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年6月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西6m公道 接面11m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 2025年7月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

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物件番号 R7470020

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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