新築一戸建て

小平市学園東町新築戸建 A号棟 NEW 06/30

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物件番号 R7470013

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◎食洗機付き　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎カースペース並列2台可 
◎全室2面採光で通風良好　◎小学校まで徒歩1分

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470013

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪住宅性能表示制度4分野6項目最高等級取得
♪子育てグリーン住宅支援事業対象物件
♪地震に強い「耐震等級3」

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　小平市学園東町新築戸建 全5棟 A号棟
　　　　4LDK+カースペース2台
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
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　◆西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩9分

◆おすすめポイント
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　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆各居室収納あり
　◆2部屋から出入り可能なバルコニー
　◆各階にトイレ
　◆カースペース並列2台駐車可

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆対面式システムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機
　◆1坪サイズバス
　◆複層ガラス
　◆床下収納
　◆火災警報器（報知器）
　◆24時間換気システム
　◆シャッター雨戸

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ビッグ・エー小平学園東町店・・・約600m(徒歩8分)
　◆スーパーあまいけ一橋学園店・・・約900m(徒歩12分)
　◆セブンイレブン小平一橋学園東店・約500m(徒歩7分)
　◆サンドラッグ一橋学園店・・・・・約650m(徒歩9分)

　◆一橋学園駅前郵便局・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆一橋病院・・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
　◆学園東町公園・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)

　◆ゆたか保育園・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆小平学園幼稚園・・・・・・・・・約880m(徒歩11分)
　◆小平学園東町小学校・・・・・・・約80m(徒歩1分)
　◆小平第一中学校・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470013
所在地 東京都小平市 学園東町  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
建物面積 86.52m2（26.17坪）
土地面積 110m2(33.27坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-02900-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日

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迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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