新築一戸建て

宮前区南野川2丁目　新築戸建てA棟（全2棟） NEW 1/10

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物件番号 R7370305

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閑静な住宅街・平坦地／陽当たり・眺望良好／4LDK+WIC：101.43m2／ウッドデッキ 
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『白川』までご相談ください！

間取り図

0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7370305

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担当： 白川 りお (しらかわ りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　宮前区南野川2丁目　
　　　　新築戸建て　A号棟（全2棟）
　　　

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┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━

■各居室に収納があるため、お部屋をスッキリ見せられます。

■ウォークインクローゼット(WIC)
たっぷり収納できるため、お部屋は広く
開放的にお使いいただけます。

■キッチンに窓がついているため明るく、
こまめに換気することも出来ます。

■家族との会話も楽しめる対面キッチン
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せて、
小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。

■お料理が捗る3口コンロ

■浴室に窓があり、こまめに換気がしやすくカビの防止にもなります。


┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━


■東急田園都市線 『鷺沼』駅 バス15分
・・・バス停『稲荷坂』徒歩6分



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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。
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お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
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弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
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※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
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担当者コメント

白川 りお(しらかわ りお)

たまプラーザセンター

白川 りお (しらかわ りお)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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担当 ： 白川　りお　(しらかわ　りお)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7370305
所在地 神奈川県川崎市宮前区 南野川2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス15分 (バス停 稲荷坂) 徒歩6分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 101.43m2（30.68坪）（公簿） １階：53.61m2 ２階：47.82m2
土地面積 135.01m2(40.84坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北西4.5m公道 接面2.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3007号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
その他法令上制限：道路斜線制限・最低敷地面積125m2・外壁後退1m宅地造成工事規制区域・日影規制北側斜線制限・絶対高さ制限
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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白川 りお(しらかわ りお)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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