新築一戸建て

宮前区犬蔵1丁目　新築戸建て1号棟（全2棟） NEW 11/30

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物件番号 R7370245

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南西向き4LDK＋パントリー：116.95m2／Low-eガラス／カードキー／全居室収納／19帖のLDK 
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『白川』までご相談ください！ 

間取り図

0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7370245

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担当： 白川 りお (しらかわ りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　宮前区犬蔵1丁目　新築戸建て　1号棟（全2棟）
　　　

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┏┓おすすめポイント
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■開放的なLDKは、広々約19帖

■各居室に収納があるため、お部屋をスッキリ見せられます。

■キッチンに窓がついているため明るく、こまめに換気することも出来ます。

■家族との会話も楽しめる対面キッチン
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せて、
小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。

■食器洗浄機
手洗いよりも節水効果があり、水道代を節約しながら家事の時短にも！
環境にも手荒れにも優しい設備です♪

■浄水機能付き水栓

■お料理が捗る3口コンロ

■使い方は自由！パントリー
物で溢れがちなキッチンもスッキリ！
常温で保管できる食品や消耗品、飲料水や保存食など、
災害時の備蓄品を保管する場所としても活用できます。

■浴室に窓があり、こまめに換気がしやすくカビの防止にもなります。

■浴室乾燥機付き
雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、
カビの防止にもなる嬉しい設備です。

■温水洗浄便座付きトイレ

■宅配ボックス
お出かけや旅行など不在中でも
宅配物を受け取ることができます。

■TVモニター付きインターホン

■玄関人感センサー付照明

■24時間換気システム

■Low-eガラス
暖かさを逃がさない遮熱性と太陽の照り返しを遮断する効果があり、
夏は涼しく、冬は暖かく過ごせる嬉しい設備です。


┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━


■東急田園都市線 『宮前平』駅 バス10分
・・・バス停『犬蔵』徒歩4分



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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。
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┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内　
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
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境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
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担当者コメント

白川 りお(しらかわ りお)

たまプラーザセンター

白川 りお (しらかわ りお)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当 ： 白川　りお　(しらかわ　りお)

フリーコール ： 0120-512-005

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7370245
所在地 神奈川県川崎市宮前区 犬蔵1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 バス10分(平常時7分) (バス停 犬蔵) 徒歩4分
間取り 4LDK＋パントリー
建物面積 116.95m2（35.37坪） （車庫面積：13.66m2含） １階：25.05m2 ２階：39.12m2 ３階：39.12m2 その他：13.66m2
土地面積 60.28m2(18.23坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南西19.9m公道
設備 公営水道・本下水
現況 建築中 引　渡 2026年2月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確01138H号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、宅地造成工事規制区域、日影規制（4h、2.5h、4m）
※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。
更新日 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月14日

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物件番号 R7370245

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白川 りお(しらかわ りお)

担当： 白川 りお (しらかわ りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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