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新築一戸建て
鎌倉市二階堂 新築戸建 3号棟/全4区画
-
5,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県鎌倉市 二階堂
- 建物面積 101.43m2
- 土地面積 157.07m2
- 交通 横須賀線「鎌倉」駅 バス10分 (バス停 大塔宮) 徒歩13分
- 築年月 2026年8月予定（新築）
お問合せ
★古都鎌倉二階堂エリア・閑静な住宅地・南東向きにつき陽当り良好です。
★全居室約6.0帖以上の広さの4LDK・対面式システムキッチン・パントリー・リビング収納・2階セカンド洗面台付
間取り図
物件写真
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7270113
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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鎌倉市二階堂 新築戸建
No.3 / 全4区画
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＿ 古都鎌倉二階堂エリア・閑静な住宅地 ＿
＊＊ ◆◆◆ ＊＊ ◆◆◆ ＊＊ ◆◆◆ ＊＊
建物面積 約101.43m2 約30.68坪
敷地面積 約157.0m2 約47.49坪
※別途協定地面積約8.0m2有り
※開発道路面積約約79.0m2×1/4持ち分有り
※緑化分面積約108.0m2×1/4持ち分有り
前面道路 北東側公道 約6.07m幅員
開発道路約9.7m接道
北東側開発道路 約6.1m幅員
約2.0m接道
（ 協定地より接道 ）
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
※カースペース2台分有り（車種によります）
※お引き渡しは決済完了後となります。
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。
┏┓お勧めポイント♪
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★各居室収納有り
★廊下ホール収納
★パントリー収納
★和室とリビングは続間仕様
★対面式システムキッチン
＊浄水機能付き水栓
★高断熱浴槽ユニットバス
＊スイッチ付きエコシャワーヘッド
＊浴室換気乾燥暖房機付き
★洗面化粧台
★温水洗浄シャワートイレ
＊1階・2階
★網戸
★断熱玄関ドア
★玄関電子キー対応
★手すり付き階段
★TVモニター付きインターフォン
是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ちいたしております。
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＊＊ ◆◆◆ ＊＊ ◆◆◆ ＊＊ ◆◆◆ ＊＊
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お問合わせは、野村の岡本までお願いします。
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≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当岡本携帯：080-9975-8524 ≫
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 岡本 晃人（おかもと あきと）
フリーダイアル： 0120-885-236
担当岡本携帯 ： 080-9975-8524
メールアドレス： a4-okamoto@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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鎌倉市二階堂 新築戸建
No.3 / 全4区画
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＿ 古都鎌倉二階堂エリア・閑静な住宅地 ＿
＊＊ ◆◆◆ ＊＊ ◆◆◆ ＊＊ ◆◆◆ ＊＊
建物面積 約101.43m2 約30.68坪
敷地面積 約157.0m2 約47.49坪
※別途協定地面積約8.0m2有り
※開発道路面積約約79.0m2×1/4持ち分有り
※緑化分面積約108.0m2×1/4持ち分有り
前面道路 北東側公道 約6.07m幅員
開発道路約9.7m接道
北東側開発道路 約6.1m幅員
約2.0m接道
（ 協定地より接道 ）
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
※カースペース2台分有り（車種によります）
※お引き渡しは決済完了後となります。
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。
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★各居室収納有り
★廊下ホール収納
★パントリー収納
★和室とリビングは続間仕様
★対面式システムキッチン
＊浄水機能付き水栓
★高断熱浴槽ユニットバス
＊スイッチ付きエコシャワーヘッド
＊浴室換気乾燥暖房機付き
★洗面化粧台
★温水洗浄シャワートイレ
＊1階・2階
★網戸
★断熱玄関ドア
★玄関電子キー対応
★手すり付き階段
★TVモニター付きインターフォン
是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ちいたしております。
……………………………………………………………
＊＊ ◆◆◆ ＊＊ ◆◆◆ ＊＊ ◆◆◆ ＊＊
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お問合わせは、野村の岡本までお願いします。
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≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当岡本携帯：080-9975-8524 ≫
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
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D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
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・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
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ご案内も致します。
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をご利用ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
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・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
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野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 岡本 晃人（おかもと あきと）
フリーダイアル： 0120-885-236
担当岡本携帯 ： 080-9975-8524
メールアドレス： a4-okamoto@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
大船センター
岡本 晃人 (おかもと あきと)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-9975-8524
≪ E-mail ≫ a4-okamoto@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 岡本 晃人（おかもと あきと）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7270113 | ||
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市 二階堂 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横須賀線「鎌倉」駅 バス10分 (バス停 大塔宮) 徒歩13分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
101.43m2（30.68坪） |
土地面積
| 157.07m2(47.51坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年8月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
79m2×1 / 4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東6.1m公道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年9月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建06131号●都市計画法他制限 ／ ※古都保存法、景観法、宅地造成等規制法、文化財保護法 ※別途協定地面積約8.0m2有り ※開発道路面積約約79.0m2×1/4持ち分有り ※緑化分面積約108.0m2×1/4持ち分有り |
||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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