新築一戸建て

鶴見区獅子ヶ谷2丁目　新築戸建　4号棟/全4棟 NEW 11/23

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物件番号 R6970207

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2025年5月完成　4号棟/全4棟  
◆木造3階建◆カースペースあり（車種によります）◆4LDK

間取り図

0120-891-914

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6970207

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 飯島 永斗 (いいじま えいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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鶴見区獅子ヶ谷2丁目　新築戸建　4棟/全4棟

東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩25分
東急新横浜線「新綱島」駅バス20分
「獅子ヶ谷」バス停徒歩4分
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●ゆとりのLDK　約20帖

●家族との会話が弾む対面式キッチン

●各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●居室は全て5帖以上の広さあり

●カースペース有（※車種によります）

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970207
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 獅子ケ谷2丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「菊名」駅 徒歩25分
東急東横線「菊名」駅 徒歩25分
東急東横線「綱島」駅 バス20分 (バス停 獅子ヶ谷) 徒歩4分
間取り 4LDK
建物面積 116.9m2（35.36坪） （車庫面積：13.38m2含）
土地面積 64.12m2(19.39坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年5月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 2.27m2×1 / 4 セットバック 2.27m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東40m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※ゴミ置場は1年交代の持ち回りとなります。順番4号棟→3号棟→2号棟→1号棟
　現在4号棟が担当しており、2026年6月に3号棟へ交代となります。
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

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物件番号 R6970207

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日吉センター

飯島 永斗(いいじま えいと)

担当： 飯島 永斗 (いいじま えいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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