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新築一戸建て
町田市小山町 新築戸建 NEW 4/27
お問合せ
★LDK18帖超、横長リビングダイニング
★並列カースペース2台分あり（車種によります）
間取り図
物件写真
0120-700-729
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6771653
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 町田市小山町 新築戸建 ≫
-☆ 駐車スペース2台分あり（車種によります）☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王相模原線「多摩境」駅 徒歩30分
横浜線「橋本」駅 バス24分（バス停:中村不動入口） 徒歩6分
相模線「橋本」駅 バス24分（バス停:中村不動入口） 徒歩6分
京王相模原線「橋本」駅 バス24分（バス停:中村不動入口） 徒歩6分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物面積／99.78m2
（1階：49.68m2／2階：50.1m2）
◆間取り／3LDK＋S＋パントリー
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／130.78m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆地盤保証20年
◆建物保証20年
◆白蟻5年保証
◆宅配ボックス
◆収納豊富
◆対面式キッチン
◆食洗機付きシステムキッチン
◆パントリー
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート町田小山町店・・・徒歩6分 約461 m
◆ミニストップ町田小山ヶ丘店・・・徒歩6分 約472 m
≪公園≫
◆小山町第1児童遊園・・・徒歩11分 約812 m
◆梅ノ木広場・・・徒歩12分 約921 m
◆小山上沼公園・・・徒歩16分 約1.2 km
≪バス停≫
◆神奈川中央交通/上馬場・・・徒歩7分 約488 m
≪教育施設≫
◇小山小学校・・・徒歩12分 約910 m
◇小山中学校・・・徒歩4分 約297 m
◆子どもの森幼稚園・・・徒歩22分 約1.7 km
◆もみの木保育園・・・徒歩6分 約431 m
◆かえで保育園・・・徒歩9分 約672 m
◆かりん保育園・・・徒歩12分 約927 m
≪その他≫
◆町田小山郵便局・・・徒歩8分 約637 m
◆セレオ相模原・・・徒歩31分 約2.4 km
◆業務スーパー町田小山店・・・徒歩13分 約978 m
◆Big-A八王子南大沢・・・徒歩28分 約2.2 km
◆カインズ町田多摩境店・・・徒歩23分 約1.8 km
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ 町田市小山町 新築戸建 ≫
-☆ 駐車スペース2台分あり（車種によります）☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王相模原線「多摩境」駅 徒歩30分
横浜線「橋本」駅 バス24分（バス停:中村不動入口） 徒歩6分
相模線「橋本」駅 バス24分（バス停:中村不動入口） 徒歩6分
京王相模原線「橋本」駅 バス24分（バス停:中村不動入口） 徒歩6分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆建物面積／99.78m2
（1階：49.68m2／2階：50.1m2）
◆間取り／3LDK＋S＋パントリー
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／130.78m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆地盤保証20年
◆建物保証20年
◆白蟻5年保証
◆宅配ボックス
◆収納豊富
◆対面式キッチン
◆食洗機付きシステムキッチン
◆パントリー
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート町田小山町店・・・徒歩6分 約461 m
◆ミニストップ町田小山ヶ丘店・・・徒歩6分 約472 m
≪公園≫
◆小山町第1児童遊園・・・徒歩11分 約812 m
◆梅ノ木広場・・・徒歩12分 約921 m
◆小山上沼公園・・・徒歩16分 約1.2 km
≪バス停≫
◆神奈川中央交通/上馬場・・・徒歩7分 約488 m
≪教育施設≫
◇小山小学校・・・徒歩12分 約910 m
◇小山中学校・・・徒歩4分 約297 m
◆子どもの森幼稚園・・・徒歩22分 約1.7 km
◆もみの木保育園・・・徒歩6分 約431 m
◆かえで保育園・・・徒歩9分 約672 m
◆かりん保育園・・・徒歩12分 約927 m
≪その他≫
◆町田小山郵便局・・・徒歩8分 約637 m
◆セレオ相模原・・・徒歩31分 約2.4 km
◆業務スーパー町田小山店・・・徒歩13分 約978 m
◆Big-A八王子南大沢・・・徒歩28分 約2.2 km
◆カインズ町田多摩境店・・・徒歩23分 約1.8 km
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,090万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6771653 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 小山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王相模原線「多摩境」駅 徒歩30分 横浜線「橋本」駅 バス24分 (バス停 中村不動入口) 徒歩6分 相模線「橋本」駅 バス24分 (バス停 中村不動入口) 徒歩6分 京王相模原線「橋本」駅 バス24分 (バス停 中村不動入口) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋パントリー | ||
建物面積
|
99.78m2（30.18坪） １階：49.68m2 ２階：50.1m2 |
土地面積
| 130.78m2(39.56坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年11月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
西2m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第AI建築確認00-2500116号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域 | ||
| 更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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