新築一戸建て

西東京市北原町3丁目　新築戸建て NEW 2/14

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物件番号 R6470387

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★　2026年3月末完成予定　★　駐車スペース有（車種による）  
★　閑静な住宅街に位置する新築戸建て

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470387

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　吉祥寺営業部おすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　【担当：柿村】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　【交通アクセス】　～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　　◇西武新宿線 「田無」駅 徒歩16分
　　◇西武新宿線 「田無」駅 バス12分 (バス停:小谷戸) 徒歩6分
　　◇西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 バス10分 (バス停:小谷戸) 徒歩3分
　　◇中央線 「武蔵境」駅 バス29分 (バス停:小谷戸) 徒歩6分


┏┓　【おすすめポイント】　～Recommended points～
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　　◇複数路線利用可能

　　◇土地面積：88.89m2（約26.88坪）

　　◇建物面積：70.90m2（約21.44坪）
　　　
　　　1階：35.45m2
　　　2階：35.45m2

　　◇木造　2階建て　3LDK

　　◇建蔽率：40％

　　◇容積率：80％

　　◇前面道路：私道北側4m、接面9.2m

　　◇用途地域：第一種低層住居専用地域


┏┓　【周辺環境】　～Life　information～
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　【　学校　】
　■西東京市立谷戸小学校　　　　徒歩8分（約590m）

　■西東京市立ひばりが丘中学校　徒歩18分（約1,420m）

　【　公園　】
　■西東京いこいの森公園　徒歩14分（約1,080m）

　【　買い物　】
　■スギ薬局西東京北原町店　徒歩7分（約550m）

　■ゲオ田無北原店　　　　　徒歩11分（約820m）

　■オーケーひばりが丘店　　徒歩13分（約1,020m）

　■コープひばりが丘店　　　徒歩16分（約1,250m）

　【　コンビニ　】
　■セブンイレブン田無谷戸町店　　　徒歩8分（約610m）

　■ファミリーマート西東京谷戸町店　徒歩9分（約650m）

　■ローソン西東京北原店　　　　　　徒歩9分（約680m）



◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

柿村 来帆(かきむら きほ)

吉祥寺営業部

柿村 来帆 (かきむら きほ)

建物完成前でも現地見学可能です！ご案内の際は、周辺の物件も合せてご紹介できればと思います。
不動産のご購入・ご売却は、野村の仲介＋の柿村までお気軽にお申し付けください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　　：k-kakimura@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話　　　：080-9584-4497

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470387
所在地 東京都西東京市 北原町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「田無」駅 徒歩16分
西武新宿線「田無」駅 バス12分 (バス停 小谷戸) 徒歩6分
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス10分 (バス停 小谷戸) 徒歩3分
中央線「武蔵境」駅 バス29分 (バス停 小谷戸) 徒歩6分
間取り 3LDK＋ロフト
建物面積 70.9m2（21.44坪） １階：35.45m2 ２階：35.45m2
土地面積 88.89m2(26.88坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 7.71m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m私道 接面9.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-11228-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470387

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

柿村 来帆(かきむら きほ)

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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