新築一戸建て

足立区梅田1丁目　新築戸建て NEW 4/30

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物件番号 R6171043

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本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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　　足立区梅田1丁目新築戸建て

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　4LDK＋ウォークインクローゼット
　　　＋シューズインクローゼット
　　　＋パントリー　

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　　　　　 アクセス
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■東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩13分

■東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩15分

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　　　　　 物件概要
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■土地面積：約97.13m2
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■建物面積：約99.78m2　
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■間取り　：4LDK＋WIC＋SIC+パントリー
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■構造　　：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
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■接道　　：西側【公道】約4.0m
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■用途地域：準工業地域
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

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◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

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◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
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慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171043
所在地 東京都足立区 梅田1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩13分
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩15分
間取り 4LDK＋WIC+SIC
建物面積 99.78m2（30.18坪）（公簿）
土地面積 97.13m2(29.38坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 1.7m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 ―
接道状況 西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-11939-1号●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区
※図面と異なる場合は現況優先といたします
※帖数はPSを含みます
※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります
※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります
※通路負担 7.09m2×1/2
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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