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新築一戸建て
板橋区西台1丁目新築戸建 B号棟 NEW 4/26
お問合せ
■2LDK+S+ロフト+カースペース ■開放的な吹き抜けリビング
■制震ダンパー採用 ■10年地盤保障付き ■食洗器付きシステムキッチン
間取り図
物件写真
0120-981-821
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物件番号 R6171021
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この物件のおすすめポイント
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板橋区西台1丁目
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新築戸建 B号棟
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アクセス
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■東武東上線「東部練馬」駅 徒歩19分
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■都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩20分
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物件概要
*★*―――*★* *★*―――*★*
□食洗器付きシステムキッチン
□ガス温水式床暖房 備え付け
(1F：洋室/2F：LDK)
□収納として有効活用◎な4.5帖ロフト
□開放的な吹き抜けリビング
■土地面積：83.73m2（約25.32坪）
※別途SB部分0.95m2有
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■建物面積：73.68m2（約22.28坪）
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■間取り ：2LDK+S＋ロフト＋カースペース
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■完成時期：2026年8月中旬予定
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■構造 ：木造2階建て
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■私道負担：なし
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■接道 ：南側【公道】約4.0m(SB後)
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■用途地域：市街化区域
第一種中高層住居専用地域
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周辺環境
*★*―――*★* *★*―――*★*
■西台保育園 約470m（徒歩6分）
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■志村第五小学校 約440m（徒歩6分）
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■西台中学校 約980m（徒歩13分）
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■まいばすけっと西台2丁目店 約480m（徒歩6分）
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■コモディイイダ徳丸店 約750m（徒歩10分）
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■どらっぐぱぱす板橋徳丸店 約760m（徒歩10分）
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■セブンイレブン板橋西台店 約450m（徒歩6分）
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■ローソン板橋若木三丁目店 約520m（徒歩7分）
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■医療法人社団慈誠会慈誠会記念病院
約610m（徒歩8分）
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■板橋区立西台福寿第二公園 約50m（徒歩1分）
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
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板橋区西台1丁目
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新築戸建 B号棟
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アクセス
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■東武東上線「東部練馬」駅 徒歩19分
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■都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩20分
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物件概要
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□食洗器付きシステムキッチン
□ガス温水式床暖房 備え付け
(1F：洋室/2F：LDK)
□収納として有効活用◎な4.5帖ロフト
□開放的な吹き抜けリビング
■土地面積：83.73m2（約25.32坪）
※別途SB部分0.95m2有
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■建物面積：73.68m2（約22.28坪）
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■間取り ：2LDK+S＋ロフト＋カースペース
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■完成時期：2026年8月中旬予定
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■構造 ：木造2階建て
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■私道負担：なし
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■接道 ：南側【公道】約4.0m(SB後)
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■用途地域：市街化区域
第一種中高層住居専用地域
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周辺環境
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■西台保育園 約470m（徒歩6分）
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■志村第五小学校 約440m（徒歩6分）
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■西台中学校 約980m（徒歩13分）
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■まいばすけっと西台2丁目店 約480m（徒歩6分）
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■コモディイイダ徳丸店 約750m（徒歩10分）
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■どらっぐぱぱす板橋徳丸店 約760m（徒歩10分）
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■セブンイレブン板橋西台店 約450m（徒歩6分）
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■ローソン板橋若木三丁目店 約520m（徒歩7分）
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■医療法人社団慈誠会慈誠会記念病院
約610m（徒歩8分）
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■板橋区立西台福寿第二公園 約50m（徒歩1分）
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
高桑 一誓 (たかくわ いっせい)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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※本物件の担当者は
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不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171021 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 西台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩19分 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ロフト | ||
建物面積
|
73.68m2（22.28坪）（公簿） １階：37.14m2 ２階：36.54m2 |
土地面積
| 84.68m2(25.61坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年8月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.95m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南4m公道 接面2.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年8月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R08SHC102117号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※2026年8月中旬完成予定 |
||
| 更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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