新築一戸建て

足立区南花畑1丁目　新築戸建て　4号棟

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物件番号 R6170727

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◆開発面積2600m2超え×全15邸の大規模分譲地　◆4LDK＋WIC＋SIC 
◆4号棟：南側に面した陽当たり良好なリビングに充実した収納スペース

間取り図

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　　　THEパームスコート六町
　　　　　　アークスエア
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　　　　　　　4号棟　
　4LDK＋ウォークインクローゼット
　　　＋シューズインクローゼット　

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　　　　　 アクセス
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■つくばエクスプレス「六町」駅 　徒歩11分
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　　　　　 物件概要
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■土地面積：85.55m2
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■建物面積：99.87m2　
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■間取り　：4LDK＋WIC＋SIC
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■築年月　：2025年12月
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■構造　　：木造3階建て
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■私道負担：なし
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■接道　　：南側【私道】約5.0m
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■用途地域：準工業地域
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　　　　　 周辺環境
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■足立区立花畑小学校　　　約600m（徒歩8分）
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■足立区立花保中学校　　　約1140m（徒歩15分）
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■六町保育園　　　　　　　約610m（徒歩8分）
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■石鍋幼稚園　　　　　　　約870m（徒歩11分）
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■ライフ六町駅前店　　　　約851m（徒歩11分）
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■ベルクス足立南花畑店　　約760m（徒歩10分）
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■ビバホーム足立神明店　　約1160m（徒歩15分）
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■Olympic保木間店　　　　約1020m（徒歩13分）
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■つくしクリニック　　　　約100m（徒歩2分）　　　
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■足立区立保塚図書館　　　約1350m（徒歩17分）
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

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堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

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※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

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特長・共用施設

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その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,220万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170727
所在地 東京都足立区 南花畑1丁目  周辺地図を見る
交通 つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
建物面積 99.87m2（30.21坪） １階：33.22m2 ２階：34.05m2 ３階：32.6m2
土地面積 85.55m2(25.87坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南5m私道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K建00629号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、足立東部地域南花畑一・三・四丁目地区計画
更新日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年4月13日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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