新築一戸建て

藤沢市本鵠沼2丁目 新築一戸建て 2号棟/全2棟 NEW 09/01

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物件番号 R6070225

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◆本鵠沼駅徒歩2分の好立地&開放感ある角地！敷地約146m2・建物約106.15m2と駅近くながら規模感のある新築一戸建て 
◆コンビニやスーパー、幼稚園、小中学校等が徒歩圏内で生活のしやすい立地♪

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070225

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担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　藤沢市本鵠沼2丁目　／　2号棟　
―――――――――――――――――――――――――
　　　小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩2分　
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□■□　木造2階建て 4LDK　□■□

◆おすすめPOINT◆
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●通勤通学に便利！駅から徒歩2分
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
●開放感ある角地
●敷地約146m2・建物約106.15m2
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます
●2台分のカースペース付き※車種によります。
●コンビニやスーパーなどの生活利便施設に加え、
　幼稚園や小中学校等の教育施設もアクセスしやすく
　生活のしやすい立地です♪

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

藤沢センター

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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野村の仲介+（PLUS）藤沢センター
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-182-238
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda @nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070225
所在地 神奈川県藤沢市 本鵠沼2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩2分
間取り 4LDK
建物面積 106.15m2（32.11坪）
土地面積 146m2(44.16坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南西4m公道・南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建04928号
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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