新築一戸建て

藤沢市片瀬5丁目　新築一戸建て NEW 08/28

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物件番号 R6070213

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◆南×西の明るく開放感ある角地！「片瀬江ノ島」駅が徒歩圏内で海を身近に感じられる立地♪ 
◆約20.6帖の広々としたLDK◆南向きのバルコニーが2箇所あり陽当たり良好♪

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070213

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　藤沢市片瀬5丁目　新築一戸建て　
―――――――――――――――――――――――――
　　　　　 □■2駅2路線利用可■□
　　　江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分
　　　小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩15分　
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　□■□　木造2階　4LDK　□■□

　1F:LDK約20.6帖
　
　2F:洋室約4.8帖、5.2帖×2、6.1帖
　　
◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

●南×西の明るく開放感ある角地
●広々とした約20.6帖のLDK
●通勤通学に便利！駅から徒歩5分
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
●海岸まで徒歩圏内で海を身近に感じられる立地
●南向きバルコニーが2箇所あり陽当たり良好
●全居室が約4.5帖以上を確保
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます

◇設備・仕様◇
___________________________________________

◆リビングダイニング◆
　・床暖房

◆キッチン◆
　・料理中もリビングの様子を見渡せる
　　対面式カウンターキッチン
　・浄水器付き

◆浴室◆
　・ヒートショック緩和にも！浴室暖房換気乾燥機付き

◆洗面所◆
　・三面鏡付き洗面化粧台

◆トイレ◆
　・就寝時も便利！1・2Fにトイレあり

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

藤沢センター

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）藤沢センター
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-182-238
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda @nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #海まで2km以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070213
所在地 神奈川県藤沢市 片瀬5丁目  周辺地図を見る
交通 江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 97.7m2（29.55坪）（公簿） １階：50.92m2 ２階：46.78m2
土地面積 120.61m2(36.48坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 80%
接道状況 西7.4m公道・南5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建03406号
※網戸、カーテンレール、物干し金物、TVアンテナは別途オプションとなります。
※登記時の司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
更新日 2025年8月28日 次回更新予定日 2025年9月11日

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米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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